Casele s-au ieftinit cu 40%

Visul românului de a învârti pe degete cheile propriei locuinţe e tot mai greu de realizat. Deşi preţurile scad, piaţa imobiliară e tot mai instabilă, iar băncile spun „stop!” creditelor pe bandă rulantă

O analiză comparativă, realizată de Ma­ga­zinulDeCase.ro, a preţurilor de vânzare al apartamentelor în luna octombrie 2007, faţă de aceeaşi lună din 2008, arată că lo­cuinţele s-au ieftinit neaşteptat de mult. „Preţul de listare (n. red. – cel pe care îl cere vânzătorul «la prima strigare») a scăzut cu peste 20% faţă de 2007. Din lipsă de cum­pără­tori, după ne­­gocierea cu clientul, cel care vrea să vân­dă locuinţa mai scade din preţ circa 20%. Astfel, pu­tem spu­ne că apar­ta­men­tele s-au ieftinit cu 40% faţă de anul trecut”, explică Ma­tei Ma­loş, director gene­ral la Ma­gazi­nulDeCase.ro.

Cumpărătorul e bulversat

„În sfârşit o veste bună!”, ar spune mulţi. Însă lucru­rile nu sunt nici pe depar­te aşa de roz precum par. Nici marii dezvoltatori de zone rezidenţiale, nici speculanţii nu mai au curaj să facă vreun pas pe terenul tot mai „miş­­cător” al pieţei i­mobi­liare. Dacă la în­ceput, când criza fi­nanciară abia se instala, constructorii încercau să îi ademenească pe po­si­bilii clienţi cu mo­bi­lă sau loc de parcare gratis, acum nici acestea nu mai au vreun succes. Sute de agenţii imobi­liare, care aveau ca o­biect de activitate strict tran­zacţiile vân­zare-cumpărare, au dat deja faliment, din lip­să de activitate. Nici investitorii nu stau prea bine, mai ales cei care au făcut credite pentru dema­ra­rea de proiecte de lo­cuin­ţe, iar acum, din lipsă de vân­zări, nu îşi mai pot achita ratele.

Recomandări

Culise și scenarii privind un candidat comun al partidelor proeuropene pentru prezidențiale

În plus, omul simplu, care are nevoie să îşi cumpere o locuinţă, este total bulversat. Băncile au înăsprit la sânge con­diţiile de cre­ditare, astfel încât nu mai pot face un îm­prumut pen­tru lo­cuinţă decât cei care au salarii de mii de euro.

Ce spun bucureştenii despre «furtuna» din domeniul imobiliar

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro