Contributii la cheltuielile comune pentru vizitatori
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Nicu Apostol, Bucuresti: E corect ca administratorul sa-mi pretinda cote de intretinere intregi pentru nepotelul meu de 5 ani, care locuieste la mine 8 zile dintr-o luna calendaristica? Adica de vineri dupa-amiaza pana luni dimineata, cand il duc din nou la gradinita, in restul saptamanii locuind cu parintii sai, unde, de fapt, si este inclus in calculul cotelor de intretinere?
Normele metodologice modificate si completate de Hotararea 1386/2003 subliniaza in art. 18 aliniatul c, la capitolul venituri si cheltuieli, ca adunarea generala are indatorirea stabilirii cotelor de participare la cheltuielile aferente persoanelor cu domiciliul stabil in cladire si pentru persoanele care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe luna. Deci, pentru a fi inclus la plata cheltuielilor, un vizitator ar trebui sa locuiasca peste 15 zile. Cum legea se refera la situatii accidentale, unele asociatii au ridicat problema repetabilitatii vizitelor, recurgand la intelegeri cu familiile implicate in sensul includerii la plata a vizitatorului o data la doua sau trei luni. Daca vi s-ar fi propus sa platiti pentru nepotel o data la trei luni, ar fi existat o motivatie, nu insa un text de lege explicit care sa sublinieze obligativitatea.
Georgeta Marinescu: Firmele care isi au sediul in blocul nostru ar putea contribui la reducerea cotelor-parti ce ne revin la plata cheltuielilor de intretinere? Ca mie imi este imposibil, dintr-o pensie de 1,8 milioane lei, sa suport cote lunare de circa 3 milioane.
Da, firmele pot contribui la diminuarea contributiilor, cu precizarea ca sumele obtinute din activitati economice se constituie intr-un fond special si sunt utilizabile pentru imbunatatirea confortului si eficientei condominiului, pentru intretinerea si repararea proprietatii comune. Referitor la cote, credem ca ar trebui sa recurgeti la consilierea primariei de sector, eventual pentru un schimb de proprietati.
N. Popescu: Jgheaburile, burlanele, tevile exterioare, terasa intra in categoria bunurilor comune?
Da, sunt dotari comune si repararea (sau inlocuirea) este suportata in functie de cota de proprietate.
Raspunde problemelor dumneavoastra specialistul nostru, Eugen Eftimiu
