Mai ia-ţi casă dacă poţi!

Deşi preţul locuinţelor a scăzut cu 25% în ultimele patru luni, puţini sunt cei care se încumetă acum să îşi cumpere o casă. Românii care dispun de lichidităţi preferă să mai aştepte, pentru că locuinţele s-ar mai putea ieftini, iar cei care nu au bani lichizi şi îşi depun dosarul pentru contractarea unui credit bancar fie nu îl primesc, fie sunt nevoiţi să plătească dobânzi uriaşe.

Piaţa se va debloca peste un an

Din cauza crizei financiare, instituţiile de credit se confruntă cu riscuri mari, pe care încearcă să le reducă prin sistarea numărului mare al creditelor acordate şi prin înăsprirea condiţiilor de acordare. Astfel, cine ia un credit imobiliar de 100.000 de euro, pe 30 de ani, trebuie să plătească, până la sfârşitul perioadei, peste 350.000 de euro. Dacă împrumutul este făcut în moneda naţională, la 400.000 de lei veţi da băncii, după aceeaşi perioadă, chiar şi de şase ori mai mult, adică 2,3 milioane de lei.

“Pentru un apartament care costa anul trecut 120.000 de euro, clientul plăteşte aceeaşi rată dacă l-ar cumpăra acum la un preţ de 96.000 de euro”, explică Anca Bidian, preşedintele Kiwi Finance. Radu Cristian Gheţea, preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), spune că va mai dura cel puţin un an până când creditarea va ieşi din “îngheţ”. “Oamenii au nevoie de case. Momentan, creditarea se mişcă încet, dar anul viitor vom asista la relansarea activităţii. Acest lucru este vital şi pentru bănci, dar şi pentru clienţi”, a declarat şeful ARB.

Ce venit îţi trebuie?
Preţ locuinţă  110.000 euro
Suprafaţă         55 mp
Valoare credit     88.000 euro
Venit lunar          1.600 euro
*avans obligatoriu: minimum 25%
Sursa: Kiwi Finance

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE