Pentru vanzarea bunurilor imobile este nevoie de consimtamantul ambilor soti

Sotul meu a construit o anexa langa casa si in timpul casatoriei noastre a cunoscut o femeie careia i-a vandut aceasta anexa. Noi am divortat, ei s-au despartit, iar ea a plecat in Italia. Ulterior, ne-am impacat si el a vrut sa anuleze actele facute femeii, insa, intre timp, a decedat. Acum femeia isi revendica dreptul la aceasta anexa, desi eu am lucruri acolo. Mai am vreun drept asupra acelui spatiu?
Elena Cozma, Roman

In cazul vanzarii de bunuri imobile (situatia in speta), este necesar consimtamantul ambilor soti. In acest sens, art. 35 (2), teza a doua din Codul familiei, prevede necesitatea consimtamantului expres in urmatorii termeni: “nici unul dintre soti nu poate instraina si nu poate greva un teren sau o constructie ce face parte din bunurile comune, daca nu are consimtamantul expres al celuilalt sot”. Lipsa lui atrage nulitatea relativa a vanzarii, sanctiune ce se va pronunta de instanta, la cererea sotului necontractant, in speta dumneavoastra.

Am o nepoata de 7 ani. Cand avea 4 luni i-a murit tatal si vreau sa stiu daca poate primi pensie de urmas. Tatal ei nu lucra cand a murit.
Stanica Vladau, Bucuresti

Potrivit art. 65. din Legea nr. 19/2000, au dreptul la pensie de urmas copiii si sotul supravietuitor, daca persoana decedata era pensionar sau indeplinea conditiile pentru obtinerea unei pensii. Art. 85. – (1) Drepturile de pensie de urmas, in cazul persoanelor care indeplinesc conditiile prevazute de prezenta lege la data decesului sustinatorului asigurat, se acorda la cerere:
a) incepand cu luna urmatoare decesului, in cazul in care sustinatorul decedat era pensionar, daca cererea a fost depusa in termen de 90 de zile de la data decesului;
b) de la data decesului sustinatorului, in cazul in care sustinatorul decedat nu era pensionar la data decesului, daca cererea a fost depusa in termen de 90 de zile de la aceasta data;
c) de la data depunerii cererii, in situatiile in care s-au depasit termenele prevazute la lit. a) si b) – (situatia din speta).

Am avut sapte copii si dupa moartea sotului casa noastra a fost demolata. Atunci, trei dintre copii erau majori si au primit locuinta, iar mie mi s-a dat o casa cu patru camere. Al patrulea copil si-a cumparat singur locuinta. Cei carora le-a dat statul case mai au dreptul la o parte din locuinta in care stau eu?
Niculina Tanase, Bucuresti

Unicul proprietar al casei ce v-a fost data de stat sunteti dumneavoastra, iar copiii nu vor avea nici un drept asupra acestui imobil decat ulterior decesului dumneavoastra.

Cristian Sarbu
Avocat

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE