Prețul garsonierelor din București, la un nou minim de la începutul crizei

Garsonierele din București au ajuns să aibă, la finalul lunii februarie, un preț mediu de 33.600 euro, cel mai scăzut nivel consemnat de statistici în ultimii 6 ani. Nivelul actual este cu 3% mai mic față de prețul mediu solicitat de proprietari în prima lună a acestui an. Deprecierea este și mai accentuată pe un interval de 12 luni, proprietarii solicitând atunci în medie peste 36.300 euro, cu 7% mai mult decât prețul actual.

Prețul mediu al apartamentelor cu două camere a scăzut cu 6% într-un an

În cazul apartamentelor de două camere, observăm o evoluție diferită a prețului mediu raportată la o lună și la 12 luni. În luna februarie, prețul mediu pentru o astfel de unitate a ajuns la 53.850 euro. Dacă pe interval de 30 de zile, statisticile consemnează o creștere timidă de 1%, în 12 luni, prețul a scăzut cu 6%.

Apartamentele de trei camere înregistrează un parcurs similar celor de două camere: creșteri ușoare de la o lună la alta, dar și scăderi accentuate pe un interval de 12 luni. Proprietarii bucureșteni solicită în prezent 73.600 euro pentru o astfel de unitate, în creștere de sub 1% față de ianuarie 2013 când prețul mediu era cu aproximativ 300 de euro mai mic. Potențialii clienți pleacă însă în prezent de la un preț de strigare cu 7.500 euro mai mic în condițiile în care prețul în urmă cu exact un an era de peste 81.100 euro.

În ceea ce privește segmentul apartamentelor de patru camere, prețul mediu solicitat de proprietari pe final de lună februarie a ajuns la 96.700 euro. Nivelul este cu 1% mai mic decât cel înregistrat în prima lună a acestui an, când proprietarii solicitau un preț mediu de peste 97.500 euro. Tendința de scădere, dar mai accentuată, se păstrează și raportat la 12 luni, în luna februarie 2012 prețul mediu la nivelul Bucureștiului fiind de peste 102.100 euro, cu 5% mai mare decât prețul actual.

Mai multe apartamente vechi scoase la vânzare

Proprietarii de apartamente vechi au scos la vânzare în februarie un total de 2323 apartamente, fiind atins astfel cel mai ridicat nivel al ofertei pentru această perioadă din ultimii 5 ani. Oferta este cu 13% mai bogată în comparație cu luna ianuarie a acestui an, dar și cu 50% mai ridicată față de aceeași perioadă a anului trecut.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro