„Imobiliarele reprezinta una dintre cele mai sigure si de incredere investitii financiare din Canada” – declara Christopher Alexander, specialist in imobiliare in zona Ontario-Atlantic. 

Proiecte ofertante, care aduc un venit substantial

Calculele specialistilor arata ca investitiile in imobiliarele canadiene au un randament de circa 20- 25 la suta pe an. In general, investitorii straini prefera structurile de tip condominium rezidential, cu 20-25 de unitati. Specialistii Precondo recomanda intrarea intr-un proiect inca de la inceput – cumpararea terenului, prevanzarea si construirea, pentru ca astfel sporesc sansele unui profit mai mare. Trebuie mentionat faptul ca aceste structuri condominium – complex de case sau de blocuri de apartamente – sunt in vizorul antreprenorilor in primul rand pentru inchiriere.

In mai multe zone din Canada, dar in special la Toronto, cererile pentru inchirieri de apartamente sunt astronomice, iar oferta e extrem de mica. Tendinta se va mentine, ba chiar se va accelera, apreciaza unii specialisti in piata imobiliara. Motivul e simplu: de exemplu, in Toronto si in suburbii se muta tot mai multa lume, mai ales din motive de job, plus migratie din afara Canadei.

Preturile locuintelor fiind extrem de ridicate, piata imobiliarelor de inchiriat va cunoaste un boom si mai mare. In acest moment, chiria medie in Toronto a depasit 2500 de dolari pe luna. Pe termen scurt, lipsa locuintelor de inchiriat se mentine, spun expertii imobiliari, dar exista o serie de promisiuni la nivel guvernamental legate de programe privind sprijinirea dezvoltatorilor, pentru a construi apartamente destinate inchirierii, cum ar fi reducerea unor taxe.

Trump le spune maganților de la Davos: „Veniți și produceți în America” sau „va trebui să plătiți taxe vamale”. Mesaj dur pentru petroliști
Recomandări
Trump le spune maganților de la Davos: „Veniți și produceți în America” sau „va trebui să plătiți taxe vamale”. Mesaj dur pentru petroliști

In ultimele 12 luni, numarul unitatilor finalizate pentru inchiriere reprezinta doar 20 la suta din cerere, scrie site-ul livabl.com, care se ocupa de piata imobiliarelor din toata America de Nord.

Avantaje importante pentru cei care vor sa faca investitii imobiliare in Canada

Daca va ganditi sa faceti o asemenea investitie, e bine sa stiti anumite aspecte de ordin practic. In primul rand, in Canada nu ai nevoie de rezidenta sau de cetatenie pentru a investi in imobiliare. Daca scopul investitiei este inchirierea, trebuie sa completati formularele anuale necesare impozitarii, chiar daca nu sunteti rezident. Nu e de neglijat faptul ca si investitorii straini au acces la creditele de la banci canadiene. Fiind dobanzi foarte mici, sunt multe situatii in care e mai rentabil creditul la o banca din Canada, decat la una de acasa.

Un alt avantaj este reducerea fiscala de care poate beneficia investitorul in imobiliare. De exemplu, dobanda la banii imprumutati pentru a investi in imobiliare se deduce din impozit, daca e folosit sa genereze venit. In plus, sunt o serie de tari cu care Canada are acorduri fiscale, pentru a evita dubla impozitare.

   

Urmărește cel mai nou VIDEO

Google News Urmărește-ne pe Google News

Abonați-vă la canalul Libertatea de WhatsApp pentru a fi la curent cu ultimele informații
Parteneri
gsp
Parteneri
Parteneri
PE ACELAȘI SUBIECT
   
Însărcinată în luna a 8-a, la 47 de ani, Cristina Cioran a ajuns de urgență la spital. Diagnosticul medicilor a uimit-o! 'Nu aveam așa ceva!'
Unica.ro
Însărcinată în luna a 8-a, la 47 de ani, Cristina Cioran a ajuns de urgență la spital. Diagnosticul medicilor a uimit-o! 'Nu aveam așa ceva!'
A plecat în America în urmă cu mai bine de două decenii, iar acum este milionar și unul dintre oamenii de încredere ai lui Donald Trump. Povestea fabuloasă a românului care a ajuns să dea afacerile pe scena politică; "La 28 de ani aveam un venit de 500.000 de dolari...”
Viva.ro
A plecat în America în urmă cu mai bine de două decenii, iar acum este milionar și unul dintre oamenii de încredere ai lui Donald Trump. Povestea fabuloasă a românului care a ajuns să dea afacerile pe scena politică; "La 28 de ani aveam un venit de 500.000 de dolari...”
Singura poză cu Daciana Sârbu mireasă, de la nunta de lux cu Victor Ponta. A avut o rochie e ieșită din comun. De ce s-au căsătorit tocmai în China
Libertateapentrufemei.ro
Singura poză cu Daciana Sârbu mireasă, de la nunta de lux cu Victor Ponta. A avut o rochie e ieșită din comun. De ce s-au căsătorit tocmai în China
Fabrica mare din România care accelerează producția. Noile produse care vor ieși pe poarta unității
FANATIK.RO
Fabrica mare din România care accelerează producția. Noile produse care vor ieși pe poarta unității
De ce Alexandru Ion merge la Asia Express 2025 împreuă cu Ștefan Floroiaca și nu cu soția lui, Evelyne. Ce a mărturisit actorul: „Aștept momentul ăsta de ceva vreme...”
Elle.ro
De ce Alexandru Ion merge la Asia Express 2025 împreuă cu Ștefan Floroiaca și nu cu soția lui, Evelyne. Ce a mărturisit actorul: „Aștept momentul ăsta de ceva vreme...”
Ce s-a aflat despre Florentina, fosta soție a lui Ilie Bolojan. S-au iubit din studenție, dar în 2013 au divorțat. Cu ce se ocupă acum femeia, mama celor două fete ale lui
Unica.ro
Ce s-a aflat despre Florentina, fosta soție a lui Ilie Bolojan. S-au iubit din studenție, dar în 2013 au divorțat. Cu ce se ocupă acum femeia, mama celor două fete ale lui
Un român a vândut 30 de garsoniere cu doar 13.000 de euro, deşi nu erau ale lui. Unei victime i-a returnat 3 euro
Observatornews.ro
Un român a vândut 30 de garsoniere cu doar 13.000 de euro, deşi nu erau ale lui. Unei victime i-a returnat 3 euro
Horoscop 23 ianuarie 2025. Berbecii vor avea parte de o zi surprinzătoare și generoasă în lecții de viață
HOROSCOP
Horoscop 23 ianuarie 2025. Berbecii vor avea parte de o zi surprinzătoare și generoasă în lecții de viață
Parteneri

Știri mondene

Parteneri

Știri România

Parteneri
RECOMANDĂRI
TRENDING NEWS
PARTENERI
ULTIMELE ȘTIRI