23 Noi. 2016 17:49 , de Alexandru Boariu

LIBERTATEA TE AJUTĂ: Un contract cu clauză de uzufruct viager poate fi anulat?

Distribuie

„Tatăl meu a încheiat cu o persoană un contract cu clauză de uzufruct viager, prin care i-a cedat o garsonieră, cu condiţia ca, atunci când nepotul lui va împlini 18 ani, să-i cedeze acestuia garsoniera. Au trecut 10 ani, nepotul are 28 de ani, dar persoana în cauză refuză să cedeze garsoniera (a închiriat-o). Nu-i permite nici tatălui meu, care este proprietar, să între în garsonieră. Ce-i de făcut?”- Elena Enache, Bucureşti

Răspunde Av Adrian Cuculis: Un contract cu clauză de uzufruct viager, ca și orice alt contract încheiat între două persoane, poate fi anulat. Dar, bineînțeles că nu în orice condiții și nu în orice situație. Însă, situaţia redată de dumneavoastră pare destul de clară, în acest caz, chiar dacă e vorba de un act mai deosebit, încheiat de două peersoane, și anume, de un contract cu clauză de uzufruct viager. De aceea, cred că intentarea unei acţiuni negatorii şi, în subsidiar, în constatarea încetării contractului de locaţiune ( evident, dacă a fost încheiat unul) este soluția pe care trebuie s-o aveți în vedere. Prezenta speţă poate face, de asemenea, obiectul unei proceduri în evacuare. Așadar, după părerea mea, situaţia poate fi rezolvată, doar printr-o acţiune în instanţă, formulată cu ajutorul uni avocat!

Citește și: Dreptul de uzufruct viager a fost încălcat: mi s-a ipotecat casa. Ce să fac?

 

 

Loading...
Comentarii