Căldura se plăteşte şi pentru ţevile neizolate termic

Răspuns: Dacă ţeava care alimentează caloriferul nu este izolată termic, atunci aceasta radiază căldură în apartamentul dv., căldură care trebuie plătită. Repartitorul nu înregistrează consumul de căldură care încălzeşte apartamentul dv. Acest instrument interpretează după un algoritm matematic ceea ce radiază caloriferul funcţionând ca şi un termometru.

Am avut un locatar care a locuit la părinţii lui şapte luni. Pe parcurs şi-a cumpărat o casă în alt cartier. A venit cu o chitanţă din care reiese că plăteşte acolo pentru o persoană şi să-l scoatem de aici de la întreţinere. E posibil? Sau trebuie să plătească în ambele locuri?
Constantin Dumitru, Bucureşti

Răspuns: Dacă persoana respectivă locuieşte la altă adresă, de la data mutaţiei nu mai figurează în evidenţele dv. şi ca atare nu mai poate fi introdusă la plata cheltuielilor pe persoană. Dacă aceeaşi persoană continuă să locuiască periodic şi la adresa asociaţiei dv., atunci va fi introdusă la plata cheltuielilor pe persoană în funcţie de perioada prezenţei în imobil.

Cine din conducerea asociaţiei de proprietari trebuie să fie plătit?
C. Mihaiu, Bucureşti

Răspuns: Oricare dintre persoanele alese în conducerea asociaţiei de proprietari poate fi plătită sub formă de indemnizaţie lunară, trimestrială, etc., pe bază de contract de mandat. Decizia aparţine majorităţii proprietarilor prezenţi la adunarea generală în care se stabileşte bugetul.

Pe fluturaşul de întreţinere scrie “apă rece pentru apă caldă”. Ce înseamnă acest lucru?
Angela Popescu, Bucureşti

Răspuns: Apa rece pentru apă caldă de pe factura Apa Nova reprezintă cantitatea de apă rece care se încălzeşte, în punctul termic, cu gigacaloriile de pe factura RADET, rezultând astfel apa caldă. Administratorul dv. trebuie să introducă apa rece pentru apa caldă la rubrica “apa caldă”.

Avem domiciliul în Târgu Jiu, dar locuim în alt oraş. Administratorul ne pune să plătim cheltuieli pentru o persoană, chiar dacă nu locuieşte nimeni acolo. Nu mi se pare corect, din moment ce nu locuim în Târgu Jiu decât una-două zile pe lună. E normal?
Ramona Popescu, Târgu Jiu

Răspuns: Administratorul trebuie să vă demonstreze, practic şi juridic, care este persoana pentru care calculează acele cheltuieli. Altfel, se numeşte abuz în serviciu, faptă considerată penală. Dacă dv. locuiţi câteva zile pe lună, trebuie să ajungeţi la o înţelegere cu administraţia astfel încât numai atunci când se adună 30 zile de prezenţă să se introducă la plată numărul de persoane corespunzător.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE