EXCLUSIV. Piedicile hilare din capitalismul românesc. Vrei să-ți deschizi SRL la bloc? Trebuie să fii prieten la cataramă cu vecinul!

Pe lângă bani, idea de afaceri și produse competitive, acționarii și administratii români au nevoie și de altceva ce nu ține mai deloc de capitalism atunci când vine vorba de lansarea unei afaceri. Est vorba de tradiționalele pile și relații de bună-înțelegere de tip balcanic.

“Legislația autohtonă în ceea ce privește înființările de firme este una foarte generală și nu prevede situații specifice și lasă totul la bunăvoința umană”, ne spune Rareș, consultant la o firmă de înființări firme.

El se referă în primul rând la obligația celor care vor să-și înființeze firme și au nevoie de un sediu social pentru acest lucru. Majoritatea acționarilor își înregistrează SRL-urile cu sediu social într-un apartament. Acest lucru se întâmplă în 90% din cele peste 400.000 de societăți înregistrate în țara noastră.

Vecinul potrivnic

Pentru a deschide o firmă este nevoie de acordul vecinilor care au locuințe deasupra, dedesubt, stânga, dreapta față de apartametul în care se dorește să se înregistreze sediul social al noului SRL.

“Am avut un acționar care s-a chinuit două luni să înființeze o firmă în locuința sa. Nu i-a semnat un vecin cu care nu se înțelegea. A încercat să se împace cu el, l-a scos la un restaurant să-i facă cinste, nimic. Nu a reușit să-l înduplece”, își amintește, în parte amuzat, în parte contrariat, Rareș.

Soluția pentru astfel de situați este fie firma este înregistrată în alt apartament, posibil al unei rude, fie se înființează un PFA (persoană fizică autorizată) pentru care nu este nevoie acordul vecinilor.

Acceptarea calculelor și penalităților administratorului

O altă problemă când se înființează o firmă este cea legată de acordul dat de asociația de locatari din imobil, acum președintele sau administratorul trebuie să-și dea acordul prin semnătură pentru înființarea unei societăți.

“Cred că acest acord este normal doar dacă administratorul firmei face activitate economică în sediu și depinde și ce activitate. Dacă este vorba de contabilitate, nu văd cum ar deranja. Dacă activitatea este transport marfă cu TIR-ul este clar că nu se plimbă nimeni cu TIR-ul în acel apartament”, ne-a mai explicat Rareș. Acesta ne-a spus că a avut mai multe cazuri în care antreprenorii nu au putut obține acordul asociației de bloc, pentru că erau obligați să plătească o parte dintre datoriile asociației și să plătească un consum suplimentar pe care nu-l făcea SRL.

“Unui client i-a fost cerut sp plătească consumul de energie electrică și service-ul liftului din bloc, în condițiile în care el dorea să înființeze o firmă într-un apartament aflat la parter”, ne exemplifică consilierul de la înregistrări firme.
Rareș susține că în acest caz, asociațiile de bloc ar trebui să aibă un set de condiții pe care să-l verifice și dacă acestea sunt îndeplinite, noua firmă să primească automat acordul. Altfel se ajunge la abuzuri, susține acesta.

Piedicile se mută la ONRC

Chiar și după ce se trece de vecini și președintele asociației de locatari, apare o altă problemă mioritică: funcționarii și conducerile de la Oficiile Naționale ale Registrului Comerțului (ONRC). Spre exemplu, dacă nu îi vorbști frumos sau nu sari cu o “atenție”, funcționarul poate să ceară probe că apartamentul aparține celui cu care se face contractul de comodat. Proba supremă o reprezintă dezbatarea moștenirii.

“Mai exact, administratorul sau acționarul care vrea să înființeze o firmă este trimis la notar, unde proprietarul locuinței este pus să dea o declarație notarială pe propria răspundere că apartamentul este al său. Adică fix același lucru pe care îl declara și la Registrul Comerțului”, se mai plânge Rareș.
Consultantul ne-a explicat că ar trebui că aceste declarații notariale să fie cerute fie tuturor acționarilor din orice județ, fie niciunuia, pentru a nu permite funcționarilor și directorilor ONRC să facă abuzuri în funcție de interesele lor.

Anul trecut, în România erau înregistrate 796.576 de persoane juridice. Dintre aceste 385.710 era persoane fizice autorizate (întreprinzători particulari), conform datelor Oficiul Naţional al Registrului Comerţului (ONRC).

Citește și: Comerțul cu amănuntul, omorât de stat prin măsuri fiscale. Magazinele sătești, pe cale de dispariție

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro