Ce trebuie sa stii cand cumperi o casa

A sosit momentul sa va cumparati, in sfarsit, locuinta la care visati de atata vreme? Atentie insa! Nu va lasati impresionati de felul cum arata si nici de zona in care este amplasata. Multe locuinte frumoase, din zone ultracentrale, sunt prevazute cu bulina rosie. Doru Carabulea, consilier imobiliar la ‘Casa Noastra’, va da cateva sfaturi despre ce  anume ar trebui sa stiti inainte sa va cumparati o casa. 

Inainte de a incheia actele de vanzare ? cumparare, trebuie sa studiati cu atentie toate detaliile. ‘Din experienta mea, cei care se gandesc sa-si cumpere o locuinta isi aleg zona dupa buget. Ar trebui sa fie insa foarte atenti la acte, in primul rand, apoi la constructie si la vechimea casei’, ne-a spus Doru Carabulea. Iata ce va sfatuieste specialistul:

– in primul rand, mergeti la primaria de care apartine imobilul si interesati-va daca acesta are bulina rosie. Nu va lasati dusi de val, pentru ca daca veti descoperi acest lucru dupa ce veti da banii, s-ar putea sa nu-i mai recuperati si sa faceti o investitie proasta;

– apoi, mergeti la asociatia de proprietari si interesati-va daca blocul respectiv are datorii la stat. Daca nimeriti intr-un bloc cu restantieri, s-ar putea sa aveti surpriza neplacuta sa vi se mai opreasca apa sau caldura din cand in cand;

– urmatorul pas ar fi sa mergeti la administratorul blocului, sa va prezinte care este situatia apartamentului la momentul respectiv. Nu cumva ca proprietarul sa incerce sa vanda casa cu datorii enorme, pentru ca acestea se vor transfera la dumneavoastra. Si vecinii sunt o sursa buna de informare. Ei va pot spune ce conducte au fost inlocuite in ultima vreme, cine inunda de fiecare data scara sau care sunt cei mai galagiosi proprietari; 

– in cazul in care va ganditi sa achizitionati o casa, nu uitati sub nici o forma sa cereti proiectul de constructie. Foarte multi viitori proprietari fac aceasta greseala, pe care o regreta mai tarziu, cand se confrunta cu unele probleme (ex. – apar fisuri pe unii pereti, cade tencuiala, etc). In planul de constructie e prevazut ce grosime au peretii, dimensiunile fundatiei, s.a.m.d. E important ca aceste lucruri sa se respecte atunci cand se construieste;

– foarte importante sunt si mijloacele de transport, in cazul oraselor mari. Si asta, mai ales in cazul in care aveti copii care trebuie sa ajunga zilnic la scoala. Ideal ar fi sa aveti in apropiere cat mai multe mijloace de transport.

Doru Carabulea
Consilier imobiliar la ‘Casa Noastra’

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE