Fondul de rulment se plateste separat

Ieri am publicat o parte din intrebarile cititorilor cu privire la problemele locative si raspunsurile lui Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat. Va prezentam, in continuare, alte cazuri semnalate de cititorii ziarului nostru.

-Vreau sa stiu daca pe chitanta de la intretinere trebuie trecute toate cheltuielile. La noi se fac alte chitante cu suma pentru fondul de rulment. De asemenea, vreau sa stiu daca este normal sa se opreasca un fond mai mare de reparatii, de 30 de lei pentru 3 camere si de 20 de lei pentru doua camere, fara sa fie investitii mari in acest sens.
Elena Ionescu, Bucuresti

Raspuns: Fondul de rulment este bine sa fie trecut pe chitante separate deoarece acesti bani vi se inapoiaza cand va mutati. Pentru cea de-a doua problema, daca Adunarea Generala a stabilit un anumit cuantum pe apartament pentru reparatii, nu puteti decat sa cereti explicatii in scris privind utilizarea acestor bani. In final, puteti cere o expertiza contabila. De asemenea, trebuie sa stiti ca cei din conducerea Asociatiei de Proprietari sunt, de fapt, angajatii proprietarilor si orice reparatie majora se aproba de catre Adunarea Generala. Daca nu se respecta hotararea Adunarii Generale, puteti face reclamatie la primaria de sector.

-Noi nu avem Asociatie de Proprietari. Ce putem face in acest sens? Si alta intrebare: la dumneavoastra se fac cursuri de administrator?
Mihail Ionescu, Bucuresti

Asociatiile de locatari functioneaza ilegal

Raspuns: In mod obligatoriu trebuie sa deveniti Asociatie de Proprietari deoarece in acest moment functionati in ilegalitate. Adunati de partea dumneavoastra 20% din cota de proprietate si noi o sa va ajutam sa deveniti Asociatie de Proprietari.

In ceea ce priveste cursurile de administrator va puteti inscrie la noi, la Habitat, strada Sergent Nutu Ion nr. 44, sector 5, Bucuresti. Mai multe informatii despre problemele ridicate puteti obtine la numarul de telefon 021/319.07.99.

-La noi in bloc unii au centrala de apartament, altii sunt bransati la RADET. S-au facut reparatii pe coloana celor care au centrale, iar cheltuielile le suportam noi, cei fara centrale. Este corect?
Cornel Burlan, Bucuresti

Raspuns: Legal, trebuie sa plateasca toata lumea pentru ca si cei care au centrale trebuie sa contribuie la partile comune. Se pare ca la mijloc este un abuz impotriva intereselor generale. Puteti veni la noi in audienta, iar un avocat va va invata cum sa faceti o plangere penala.

-Stau intr-o spalatorie de bloc de 12 ani, unde am facut investitii, si cand m-am mutat aici, am obtinut acordul Asociatiei de Locatari. Acum, de cand au devenit Asociatie de Proprietari, mi-au marit chiria la 100 de euro. E normal?
Otilia Stavar, Bucuresti

Raspuns: Adunarea Generala poate face acest lucru. Daca aveti o hartie cu care sa va aparati, veniti la noi la sediu pentru a vedea ce puteti face. Oricum, trebuia incheiat un nou contract de inchiriere la infiintarea Asociatiei de Proprietari.

Urmărește-ne pe Google News