Procesul de predare- primire este cel în care clientul face o ultimă vizită pentru a viziona apartamentul recent cumpărat. De obicei, acest moment implică mai ales latura tehnică a apartamentului, fiind principala sursă a unor eventuale probleme ulterioare. Când iei în primire un apartament, există două aspecte principale: viciile aparente, care se observă la preluarea acestuia, dar şi viciile ascunse, care apar ulterior. Acestea din urmă pot fi descoperite de la început dacă proaspătul proprietar vine însoţit la recepţie de un expert tehnic. Nu toţi dezvoltatorii permit acest lucru. Firmele care se respectă însă acceptă să fii însoţit de orice specialist doreşti. “Ceea ce este important e ca aceşti specialişti să fie bine pregătiţi şi să ofere informaţii corecte şi pertinente”, ne sfătuiesc specialiştii de la Adama.
Ce cuprinde verificarea corectă
Prima verificare este cea juridică. Aici intră autorizarea de construire, procesulverbal de recepţie a lucrării, cadastru etc. Trebuie să fii atent ca în cadastru să figureze exact ce cumperi şi să nu existe ceva în plus sau în minus faţă de plan. A doua este verificarea tehnică. Care e şi cea mai importantă. De exemplu, dacă apartamtenul se află la ultimul etaj, ar trebui ca proprietarul să vină însoţit de un expert în terase şi acoperişuri. După mutare, această verificare atentă trebuie dublată şi de o întreţinere corespunzătoare. Evident că, dacă vei folosi materiale potrivite de curăţenie pentru parchet, dacă vei aerisi încăperile pentru îndepărtarea umidităţii şi vei efectua un reglaj pe an la tâmplărie, schimbând periodic garniturile, nu vor fi probleme de fond.
Ce trebuie să conţină procesul-verbal
În procesul-verbal încheiat la recepţia apartamentului ar trebui menţionate toate problemele şi viciile constatate, împreună cu timpul de remediere a lor. Apoi, dacă finisajele sunt unele speciale, preferate de client, va trebui ca acesta să se asigure că firma care va monta respectivele finisaje nu provocă nici o daună apartamentului. E importantă şi citirea indexului de la contor şi menţionată în procesul-verbal. Clientul trebuie să se asigure şi că plata facturilor la utilităţi este efectuată la zi.
Îţi cumperi un apartament nou? Iată la ce să fii atent când îl iei în primire

În Columbia toată lumea știe cine este soția lui Giovanni Becali. L-au eliberat imediat dintr-o pușcărie din Bogota când au aflat cum o cheamă
PARTENERI - GSP.RO
În Columbia toată lumea știe cine este soția lui Giovanni Becali. L-au eliberat imediat dintr-o pușcărie din Bogota când au aflat cum o cheamă
BOMBĂ! Familia Halep, ÎNGROPATĂ în datorii. Suma e colosală, de ordinul milioanelor de euro
Playtech.ro
BOMBĂ! Familia Halep, ÎNGROPATĂ în datorii. Suma e colosală, de ordinul milioanelor de euro
Animație: Cum s-a petrecut accidentul în care a murit tânărul polițist Ionuţ Negrilă. Motocicleta s-a rupt în două
Observatornews.ro
Animație: Cum s-a petrecut accidentul în care a murit tânărul polițist Ionuţ Negrilă. Motocicleta s-a rupt în două
Horoscop 27 februarie 2021. Racii au parte de momente neplăcute în relațiile cu cei din anturajul apropiat
HOROSCOP
Horoscop 27 februarie 2021. Racii au parte de momente neplăcute în relațiile cu cei din anturajul apropiat
Sute de biluțe misterioase au apărut în casa unei femei și nimeni nu știa ce sunt. Un expert i-a dat răspunsul
Știrileprotv.ro
Sute de biluțe misterioase au apărut în casa unei femei și nimeni nu știa ce sunt. Un expert i-a dat răspunsul
S-a îmbătat şi a luat-o la bătaie. Imagini incredibile cu o vedetă goală, la o petrecere
Telekomsport
S-a îmbătat şi a luat-o la bătaie. Imagini incredibile cu o vedetă goală, la o petrecere
Dacă nu ai economii care să-ți acopere un an, e bine să fii prudent. Află tot ce trebuie să știi despre economisire (Publicitate)
PUBLICITATE
Dacă nu ai economii care să-ți acopere un an, e bine să fii prudent. Află tot ce trebuie să știi despre economisire (Publicitate)