Pentru amenajarea boxelor la subsol este necesara autorizatia de constructie

Dorinta de a dispune de spatii suplimentare pentru depozitarea unor lucruri si chiar a unor alimente pe timpul iernii i-a determinat pe mai multi membri ai asociatiei noastre sa insiste sa se amenajeze boxe in subsol. Cum ar fi posibil acest lucru? Ce acte normative reglementeaza acest aspect?
Ion Costea, Bucuresti
In marea majoritate a cazurilor, spatiile de la subsolul blocurilor sunt considerate a fi spatii tehnice, acolo fiind conductele de intrare si iesire pentru apa, instalatii de producere a agentului termic si a apei calde menajere, a conductelor de gaze, a conductelor de colectare a apelor reziduale s.a.m.d., motiv ce conduce la interzicerea amenajarii de boxe. Daca totusi sunt conditii propice, amenajarea de boxe necesita obtinerea in prealabil a unei autorizatii de constructie de la autoritatea publica locala, ca de altfel si o autorizare din partea Pompierilor. In eventualitatea ca aceste lucrari au fost autorizate, este obligatoriu ca ele sa fie consemnate in cartea tehnica a cladirii.

Proprietarii de apartamente au posibilitatea de a solicita informatii in legatura cu cuantumul contributiilor lunare la intretinere?
Emil Delima, Iasi
Da, este un drept statuat prin lege si actele normative care reglementeaza activitatea asociatiilor de proprietari. Legea 544/2001 subliniaza ca proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia. In cazul cotelor de contributie lunara, tabelul de plata a intretinerii trebuie sa cuprinda toate capitolele reprezentand repartizarea cheltuielilor, de la consumul de apa pana la plata salariilor personalului asociatiei.

In asociatia din care fac parte, de la o vreme atributiile casier-contabilului au fost preluate de catre femeia de serviciu, existand in acest sens aprobarea comitetului executiv. Legile in vigoare permit acest lucru?
Ioan Saranciu, Bucuresti
In situatia in care femeia de serviciu are pregatirea necesara desfasurarii unei astfel de activitati, totul este in regula. Cu precizarea ca presedintele, in atributiile caruia intra si incadrarea personalului, isi asuma toate consecintele unei decizii de acest gen, inclusiv raspunderea in solidar in cazul unor minusuri in gestiunea asociatiei.

Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE