Repartitoarele nu sunt obligatorii

Este obligatorie montarea de repartitoare? Eu nu-mi pot monta, din cauza costului destul de ridicat.
Camelia Voevod
Raspuns: Montarea de repartitoare nu este obligatorie. Hotararea apartine asociatiei in intregul ei si vizeaza o cat mai buna corelare a costurilor cu consumurile reale, in functie de preferinte. Dar o solutie excelenta numita repartitoare a cam fost ‘sabotata’ de costuri ridicate, utilizarea de repartitoare depasite tehnic si mai ales de faptul ca taxa de citire a repartitoarelor depaseste pe alocuri valoarea posibilelor economii.

Unul dintre apartamentele blocului A 28 Gavana din Pitesti a fost inchiriat unei firme. Cum firma refuza sa-si achite obligatiile catre asociatie, iar proprietarul nu vrea sa dialogheze cu noi returnandu-ne corespondenta, ne-am adresat judecatoriei. Aici insa pentru primirea actiunii avem nevoie de o copie a actului de vanzare-cumparare, act pe care proprietarul nu ni l-a pus si nu ni-l pune la dispozitie. Ce am putea face?
Ion Toma
Raspuns: Solicitati sprijinul primariei si politiei locale unde sigur trebuie sa existe date cu privire la proprietatea respectiva, inscrisurile de la institutiile respective putand sa suplineasca copia actului de vanzare-cumparare pretins de catre judecatorie. Intr-adevar, raspunzator direct in fata asociatiei este detinatorul de spatiu, si nu chiriasul sau care ii poate prelua indatoririle numai daca asa au prevazut in contractul de inchiriere, fara ca o astfel de intelegere sa insemne si un transfer al raspunderii, in raport cu asociatia de proprietari.

Detinatorilor de centrale termice de apartament li se pretinde sa plateasca o anumita cota, pe motiv ca si prin apartamentele lor trec coloanele de alimentare cu agent termic.
Rodica Gentimir
Raspuns: Hotararile adunarii generale sunt obligatorii pentru comitetul executiv al asociatiei de proprietari. Problema coloanelor magistrale care strabat si apartamentele detinatorilor de centrale termice de apartament poate fi lesne rezolvata prin izolarea lor, evitand astfel orice fel de argumente.

Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE