«Administratorul de bloc poate fi angajat printr-o convenţie civilă»

Sunt administrator de bloc. Pe un proprietar care nu aduce indexul de apometre la apă rece şi apă caldă pot să-l trec la pauşal? Câţi metri cubi de persoană să trec: 4 sau 5 metri cubi?

Vasile Vâjiu, Bucureşti
Răspuns: În cazul dv., se estimează consumul individual conform ultimului consum declarat de proprietar. Regularizarea consumului se va face atunci când proprietarul va declara următorul consum.

Cât ne-ar costa ca asociaţie de proprietari ca FAPR să ne facă liste de plată, declaraţii fiscale şi evidenţa contabilă?

Ion Popescu, Bucureşti
Răspuns: Pentru membrii săi, FAPR prestează, printre altele, şi activitatea de gestiunea financiar-contabilă şi anume lista de plată, facturi individuale cu întreţinerea pentru fiecare proprietar, registre, situaţia activ-pasiv, state de plată, declaraţii fiscale ş.a. Cotizaţia lunară, care include şi aceste servicii, este de 12 lei/ apartament pentru o asociaţie de proprietari de la 51 la 100 de persoane. Cotizaţia scade pentru o asociaţie cu mai mult de 100 de proprietari.

Cum poate fi plătit administratorul dacă are o normă de 12 ore pe lună?

Ion Constantineascu, Bucureşti
Răspuns: Administratorul de imobile poate fi angajat fie printr-o convenţie civilă, fie pe bază de contract individual de muncă

Administratorul spune că repartizarea cheltuielii pentru femeia de serviciu se face pe apartament, nu pe număr de persoane, cum era legea veche. Cum e corect?

Ecaterina Anghel, Bucureşti
Răspuns : Cheltuielile asociaţiei de proprietari cu îngrijitorul se repartizează după numărul de persoane care locuiesc, întrucât persoanele prezente produc aceste cheltuieli. Baza legală este OMEF nr. 1.969/2007 anexa 2 lista de plată şi H.G. nr. 1.588/2007.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE