Ce chichiță! Blocul e vechi, dar a suferit o renovare majoră? Nu mai beneficiezi de reducerea de impozit

Problema este reglementată prin Legea 227/2015 din 8 septembrie 2015 privind Codul fiscal, text în vigoare de la 1 ianuarie 2016, art. 457 – Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, punctul 9:

”În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor”. Deci nu mai contează vârsta reală a blocului (30 de ani sau mai mulţi), el este considerat ”ca şi nou”, la data recepţiei lucrării de renovare majoră. Dar ce înseamnă ”renovare majoră”?

Renovare majoră = valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50%

”Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă, care cuprinde obligatoriu:

• lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere
• precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii.

Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.

Află mai multe pe: https://www.libertatea.ro/utile-si-servicii/cum-obtii-reducerea-de-impozit-in-functie-de-vechimea-blocului-129760

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE