Un cartier de vile va fi demolat în totalitate. Ce se va construi în loc

21 de vile și o clădire de birouri vor fi demolate

În locul celor 21 de vile și a unei clădiri de birouri din apropiere, pe un teren de circa 8.000 de metri pătrați, va fi ridicat un ansamblu multifuncțional cu o suprafață de aproximativ șase ori mai mare. Acesta este considerat primul cartier rezidențial modern din România care va fi demolat complet.

Noul proiect va include cel puțin 200 de apartamente, un hotel cu 100-120 de camere, un centru SPA, piscină și spații comerciale la parter.

„Locatarii vor putea cumpăra sau închiria apartamente și vor avea acces la serviciile hotelului de business de lângă – room service, concierge etc. Ne gândim și la un parteneriat pentru dezvoltarea proiectului”, declara anterior Daniel Tănăsoiu, director general Primavera Development.

În trecut, vilele din cartierul „La Mesteceni” au fost locuite de manageri ai companiilor Billa și Siemens și folosite atât ca locuințe, cât și ca birouri pentru mici afaceri. Regizorul Cristian Mungiu a filmat aici pelicula „Occident”, una dintre clădirile cartierului fiind prezentă chiar pe afișul filmului, nominalizat la Cannes în 2002.

Noul ansamblu va avea trei niveluri subterane, parter, mezanin, cinci etaje și încă patru etaje retrase

Recomandări

Cât costă trei mici cu cartofi la Târgul de Crăciun Craiova 2025. Avem prețurile pentru sarmale, ciolan și papanași

Recent, familia Tănăsoiu a obținut autorizațiile necesare pentru demolarea clădirilor existente, cu o suprafață la sol de aproximativ 2.600 mp, și pentru construirea noului ansamblu, care va avea trei niveluri subterane, parter, mezanin, cinci etaje și încă patru etaje retrase, ajungând la o suprafață construită de peste 12.000 mp.

Modificarea regimului de înălțime din zonă a atras și alți dezvoltatori. Omul de afaceri Sorin Anghel, spre exemplu, a achiziționat un teren de la BRD pe aceeași stradă și intenționează să construiască acolo cel mai amplu proiect rezidențial de lux din portofoliul său.

În aceeași zonă, familia Anghel a ridicat în 2017 un bloc cu 110 apartamente premium. Tot aici, One United Properties dezvoltă proiectul One Herăstrău Vista, cu 119 apartamente, iar antreprenorii Robertino Georgescu și Dan Drăgulin lucrează la un complex exclusivist cu 236 de apartamente, o investiție estimată la 100 de milioane de euro.

Complexul de birouri S-Park, vândut pentru 100 de milioane de euro

Familia Tănăsoiu are un istoric important în real estate: în 2018, a vândut mall-ul Festival din Sibiu către NEPI Rockcastle pentru 21 milioane de euro și, anterior, a vândut către Mega Image terenul din Piața Sudului unde a fost construit un supermarket.

Cea mai notabilă tranzacție rămâne însă vânzarea complexului de birouri S-Park către grupul austriac Immofinanz pentru 100 de milioane de euro, una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare ale perioadei.

Pe piața rezidențială, datele arată că în prima jumătate a anului 2025, în București și Ilfov s-au vândut aproximativ 25.700 de locuințe, în scădere cu 7,9% față de aceeași perioadă din 2024.

Scăderea a fost generată în principal de o reducere de 10% a vânzărilor din Capitală, în timp ce în Ilfov vânzările au crescut cu 5%.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE