Curțile, impozitate ca terenuri agricole. Ce prevede noul proiect de lege
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Terenurile agricole din intravilan nu vor mai fi impozitate după regimul de impozitare al terenurilor de construcții, ținându-se cont de limita de 400 de metri pătrați, potrivit unui proiect de lege de modificare a Codului Fiscal ce așteaptă să fie promulgată de președintele României, Klaus Iohannis.
Astfel că dacă acum un teren de 600 de metri pătrați, intravilan, se calculează după limita de 400 mp adică (400 + 200) ținându-se cont de tabelurile 1,2 și 3 (foto), din 2018 se vor calcula numai după tabelul 2 și 3 dar pentru întreaga suprafață adică cea de 600 mp.
TABEL 1
TABEL 2
TABEL 3
Iată mai jos un exemplu:
Să spunem că locuiți într-un oraș care nu are nici importanță intra-județeană (rang II), nici reședință de județ nu este (rang I), (deci, rang III) și aveți proprietatea de 600 mp mai spre centrul orașului (B), asta înseamnă că veți plăti un impozit conform tabelului de 3558 de lei X 0,04 ha = 142,32 de lei. Mergem pe premisa că pe tot acest teren avem vie.
Apoi pentru restul de 200 de metri pătrați, impozitul se calculează în funcție de tabelel 2 și 3. Adică 0,02 ha X 35 de lei (impozitul aferent viei poziționarea terenului în localitate) x 3 (coeficientul de corecție în funcție de rangul localității) = 2,1 lei. Anul acesta ați plăti impozit de aproape 145 de lei.
În cazul de mai sus, prin prezentul art. 465 la alineatul 2 se spune că „în cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință terenuri cu construcții, precum și terenul înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții în suprafață de până la 400 m2, inclusiv, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel (Tabel 1)
„În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, pentru suprafața care depășește 400 m2, impozitul/taxa pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută la alin. 4 (Tabel 2), iar acest rezultat se înmulțește cu coeficientul de corecție corespunzător prevăzut la alin. 5 (Tabel 3)”, se menționează în alineatul 3.
Calcul după noua lege
După noua lege se modifică alineatele 2 și 3. ”În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel (n.r. – Tabel 1)”, se arată în alineatul 2.
Iar alineatul 3 se modifică și va avea urmatoarea formă: „În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzuta la alin. 4 (Tabel 2), iar acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul de corecţie corespunzător prevăzut la alin. 5 (Tabel 3).
De la 1 ianuarie 2018, dacă toate aceste cotații din tabele se mențin, iar curtea dumneavoastra de 600 de metri pătrați nu este trecută la teren cu construcție, impozitul se va calcula astfel: 0,06 ha X 35 de lei (impozitul aferent viei poziționarea terenului în localitate) x 3 (coeficientul de corecție în funcție de rangul localității) = 6,3 lei
Ce au motivat aleșii
În motivarea inițiatorilor se menționează că „propunerea legislativă a pornit de la o necesitate în susținerea drepturilor și intereselor cetățenești, la inițiativa unor primari din Gorj care consideră nedrepată și aberantă prevederea legală înscrisă în acest moment în art. 465 alin. 2 din actualul Cod Fiscal care face referire la impozitarea primilor 400 de metri pătrați a terenurilor situate în intravilan și aflate, de fapt, în categoria terenurilor agricole”.
Această suprafață de teren, situată în 99% diin cazuri în jurul clădirilor de locuit, este folosită de cetățeni ca teren agricol, având ca scop principal asigurarea subzistenței familiei prin cultivarea de produse agricole.
„Din acest punct de vedere nu se poate impozita o suprafață de teren folosit agricol asemeni categoriei de terenuri cu cnstrucții, așa cum prevede în acest moment Codul Fiscal”, mai spus aleșii.
![Raiul pe pământ! Mirela Vaida trăiește într-o casă de vis, cu 5 camere, perete de sticlă spre pădure și piscină de 30.000 €. Cum arată locuința vedetei [GALERIE FOTO]](https://images.libertatea.ro/1/zgXk9ljaHR0cHM6Ly9hcGktd2lkZ2V0cy5yaW5naWVyLnJvL3N0b3JhZ2UvdXBsb2Fkcy9hcnRpY2xlLzlocWV1SVFQTU5YSGFPdVJ5dEhmRnhFdU5tZWk1cmNRUWR1YzZzYlcuanBnkZMFzQHgzQEw3gABoTEE)
