Orașul unde apartamentele vechi sunt mai scumpe decât cele noi. Cât plătești să vezi Palatul Culturii din toate camerele?
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
La început de 2025, prețurile apartamentelor din Iași au continuat să crească, semn că piața imobiliară rămâne activă. În ianuarie, prețul mediu cerut de proprietari a ajuns la 1.761 de euro/mp, fiind cu 1,4% mai mare decât în decembrie 2024 și cu aproape 17% peste nivelul înregistrat anul trecut.
Interesant este faptul că locuințele vechi s-au scumpit mai mult decât cele noi. Apartamentele vechi au ajuns la 1.768 de euro/mp, cu 2,1% mai scumpe față de finele lui 2024, în timp ce prețurile locuințelor noi au scăzut cu 3,5%, ajungând la 1.739 de euro/mp, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Localizarea de multe ori în zone bune, centrale, faptul că nu există un timp de așteptare necesar în vederea mutării și nici potențiale riscuri legate de finalizarea construcției sunt câteva dintre atuurile locuințelor vechi.
Apartamentele vechi pot fi văzute, totodată, de cumpărătorii ieșeni și ca o investiție sigură, având în vedere că sunt deja testate în timp, iar infrastructura din jurul lor este de obicei mai bine dezvoltată.
Cât costă o locuință în centrul orașului
Un apartament situat, de exemplu, în proximitatea bulevardului Ștefan cel Mare, pe ferestrele căruia poți să vezi cea mai cunoscută clădire din Iași - Palatul Culturii -, a fost scos recent la vânzare pe Imobiliare.ro pentru suma de 178.900 de euro.
„Apartamentul este decomandat, dispune de 2 balcoane, baie cu geam și debara la bucătărie. Are centrală termică, aer condiționat și tâmplărie PVC la cele 3 camere. Este ideal pentru renovare și amenajare integrală, conform propriilor dorințe”, se precizează în anunțul de vânzare.
Iași, orașul unde apartamentele se vând rapid
Piața imobiliară din Iași a fost caracterizată anul trecut de creșteri moderate ale prețurilor, o cerere activă și o dinamică accentuată a tranzacțiilor, menținându-se totodată mai accesibilă comparativ cu alte centre urbane importante din țară.
Un aspect remarcabil este rapiditatea cu care se tranzacționează proprietățile în Iași. În trimestrul al doilea al anului trecut, durata medie de vânzare a unui apartament a fost de doar 44 de zile, cea mai scurtă perioadă înregistrată în marile orașe din țară. În comparație, în București și Timișoara, această durată a fost de 53 de zile, iar în Brașov de 57 de zile, potrivit raportului Imobiliare.ro Market 36.
În ceea ce privește oferta, aproximativ 5.800 de apartamente și case au fost listate la vânzare în Iași în trimestrul al treilea din 2024, marcând o scădere de 8% față de aceeași perioadă a anului anterior.
