Proprietara unei vile i-a cerut vecinului ei să taie 34 de mesteceni pentru că îi blochează vederea către lac de pe terasă, în Elveția

Femeia visa la o vilă cu terasă și vedere spre lac, în Elveția

O proprietară din cantonul Schwyz, Elveția, a pierdut recent o bătălie juridică ce a durat ani de zile, în încercarea de a-și obliga vecinii să taie un pâlc de mesteceni care îi blocau vederea către Lacul Zürich și îi diminuau, susține ea, calitatea vieții.

Decizia finală, emisă de Tribunalul Federal din Lausanne, a reprezentat o victorie clară pentru natură și pentru dreptul la proprietate.

Mestecenii din curtea vecinului îi blocau priveliștea către lac

Visul de a locui într-o vilă cu vedere spre lac și de a te bucura de briza răcoroasă și apusurile spectaculoase a fost spulberat pentru femeia din Schwyz. Potrivit publicației Beobachter.ch, în grădina vecinilor săi s-a dezvoltat de-a lungul anilor un pâlc de 34 de mesteceni, cu o înălțime de peste 12 metri și o lungime de 17 metri.

Vegetația densă nu doar că îi umbrea terasa începând cu după-amiaza târziu, dar îi bloca și priveliștea spre lac.

Nemulțumită, femeia a susținut că arborii nu doar că îi afectează calitatea vieții, dar îi reduc și valoarea proprietății cu sute de mii de franci elvețieni.

„Am pierdut ceea ce pentru mine era cel mai important: lumina soarelui și vederea către lac”, a declarat aceasta.

Procesul dintre proprietară și vecinul ei a ajuns la Tribunalul Federal

Proprietara a cerut inițial vecinilor să taie copacii sau măcar să-i reducă înălțimea, însă aceștia au refuzat. Astfel, a început un proces care avea să se prelungească.

Conform legislației elvețiene, proprietarii pot solicita îndepărtarea vegetației doar dacă aceasta este plantată prea aproape de granița proprietății sau provoacă o „afectare excesivă”.

În cazul de față, distanțele legale erau respectate, iar instanțele inferioare au decis că nu există o astfel de afectare. Un raport de specialitate, citat de sursa precizată mai sus, a arătat că umbra mestecenilor ajungea pe proprietatea reclamantei doar după-amiaza târziu, iar lumina nu era complet blocată, nici măcar iarna, când copacii sunt desfrunziți. În plus, instanțele au considerat că vegetația densă este obișnuită în acea zonă rezidențială.

În ce cazuri se aplică drepturile proprietarilor la priveliște

Tribunalul Federal din Lausanne a confirmat decizia instanței din Schwyz, respingând recursul femeii. Judecătorii au subliniat că legislația elvețiană nu oferă un drept general la o vedere frumoasă.

Excepțiile sunt rare și se aplică, în principal, atunci când afacerea sau existența unei persoane depinde de aceasta, cum ar fi în cazul unui hotel. În schimb, dreptul la proprietate al vecinilor cântărește mai greu.

Femeia a pierdut procesul și trebuie să-i plătească vecinului 5.000 de franci

Pe lângă faptul că a pierdut procesul, proprietara trebuie să suporte și consecințele financiare. Tribunalul Federal a obligat-o să achite cheltuielile de judecată, în valoare de 4.000 de franci elvețieni, și să plătească vecinilor săi încă 5.000 de franci pentru costurile suportate de aceștia în timpul procesului.

Astfel, femeia va trebui să accepte prezența mestecenilor care îi umbreau terasa și să se mulțumească cu vederea limitată către lac. Conform deciziei finale, „un peisaj de vis poate fi cumpărat scump, dar este foarte dificil de impus în instanță”.

Un caz similar a avut loc și în SUA, acolo unde o femeie a trimis de urgență poliția la ea acasă, când și-a văzut vecinii că faceau baie în piscină pe furiș. Familia care locuia în casa de lângă a profitat de faptul că vecina nu era acasă, au sărit gardul și s-au scăldat crezând că nimic nu li se poate întâmpla.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE