Cum puteţi depista «asociaţiile fantomă»
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Specialiştii Libertăţii vă spun ce acte trebuie să verificaţi casă aflaţi dacă activitatea din bloc se desfăşoară conform legii.
Locuiţi la bloc şi vreţi să aflaţi dacă asociaţia de proprietari din care faceţi parte este constituită în mod legal sau nu? Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă învaţă cum să verificaţi acest lucru.
“Deşi au trecut 14 ani de la apariţia Legii Asociaţiilor de Proprietari, în prezent există câteva mii de blocuri în care asociaţiile funcţionează ilegal”, ne-a spus Radu Opaina. Potrivit acestuia, cei care au de tras de pe urma neintrării în legalitate a asociaţiilor sunt tot proprietarii, care sunt privaţi de unele drepturi.
Iată care sunt actele pe care trebuie să le cereţi preşedintelui sau administratorului ca să aflaţi dacă asociaţia dv. e constituită în mod legal:
√ încheierea judecătorească emisă de Judecătoria teritorială de sector sau de localitate, definitivă şi irevocabilă;
√ cod fiscal emis de Administraţia Financiară teritorială sau de localitate;
√ statutul asociaţiei de proprietari emis de asociaţie şi înregistrat la judecătoria teritorială de sector sau de localitate la data obţinerii încheierii judecătoreşti;
√ acord de asociere emis de asociaţie şi înregistrat la judecătoria teritorială de sector sau de localitate;
√ registrul de procese-verbale ale adunărilor generale cu privire la înfiinţare, organizare şi funcţionare.
Dacă observaţi că asociaţia nu este legal constituită, faceţi o reclamaţie în scris la primăria de care aparţineţi pentru a aplica sancţiuni contravenţionale.
PONT
Există şi un alt mod în care puteţi verifica dacă în blocul în care
locuiţi activitatea este legală, fără a apela la preşedinte ori la administrator. Verificaţi chitanţele de plată a întreţinerii - acestea trebuie să cuprindă, obligatoriu, datele asociaţiei cu privire la încheierea judecătorească şi la codul fiscal.
Care sunt riscurile
Asociaţiile fantomă sunt un paravan pentru numeroase fraude. În plus, activitatea în ilegalitate a unei asociaţii se poate răsfrânge în orice moment asupra tuturor proprietarilor sub formă de amenzi, costuri suplimentare, neînţelegeri, degradarea clădirii şi a instalaţiilor şi neputinţa de a rezolva problemele tehnice şi financiare.
