Cum le poți face însă pe amandouă atunci când nu ai suficienți bani? Este mai simplu decât te-ai aștepta. Ai nevoie de un plan pe termen lung și puțină răbdare pentru a reuși să îți îndeplinești aceste obiective. Iată ce trebuie să faci:
Cum poți face rost de bani fără riscuri
Un credit pentru un apartament se întinde pe o durată mai mare de timp, chiar și dacă depui o sumă consistentă ca avans. Iar odată ce ai un credit care se întinde pe mulți ani, îți va fi mai greu să obții o a doua finanțare și să faci față ratelor. De aceea, este recomandat să îți cumperi întâi mașina.
Înainte de toate, trebuie să știi că cel mai avantajos este să iei creditul în moneda în care încasezi și salariul și este cea mai bună metodă pentru a te proteja de fluctuațiile de curs valutar. Este suficient să ne gândim la faptul că, după 2008, ratele celor care au avut credite în franci elvețieni au ajuns să se dubleze, iar oamenii s-au văzut puși în situația de nu mai avea cum să plătească ratele. Varianta sigură este să alegi o bancă de încredere și să nu iei toată suma de care ai nevoie, ci doar un astfel de credit de nevoi personale, care să îți completeze suma și să nu te împovăreze financiar.
Organizează-ți în mod inteligent bugetul lunar
Rata lunară a unei locuințe ar trebui să fie suficient de ușor de suportat astfel încât să îți permiți să achiți și restul cheltuielilor cu utilitățile și cele personale, eventual să îți mai rămână bani și pentru a pune deoparte câte puțin lună de lună. Dacă vei fi căpătat obișnuința de a plăti rata la mașină, atunci vei ști mai bine cum să îți împarți banii și nu vei avea niciodată restanțe. Important este să îți cumperi locuința pe care ți-o permiți, pentru a nu ajunge în situația în care să îți refuzi lucruri ca să ai bani de rată.
Cunoaște piața imobiliară pentru a obține un preț mai bun
Fluctuațiile de pe piața imobiliară nu au fost foarte mari în ultimul an, însă există perioade în care prețurile apartamentelor cresc ușor, în special primăvara și spre sfârșitul verii. Hotărăște-te asupra zonelor de care ești interesat și urmărește anunțurile măcar o dată pe lună. Uneori poți găsi oferte excelente la locuințe, așa că nu vei rata nicio oportunitate. În plus, să fii informat asupra prețurilor dintr-o anumită zona te poate ajuta atât la negociere, cât și pentru a evita să fii înșelat în vreun fel.
Nu te grăbi să cumperi primul apartament pe care l-ai vizitat
Înainte să iei marea decizie, ideal ar fi să fi văzut deja mai multe apartamente, astfel încât să îți faci o idee asupra avantajelor sau dezavantajelor pe care le vei avea când cumperi. Ia-ți timpul pentru a verifica instalațiile electrice, cele sanitare, eventuale crăpături prin ziduri, precum și starea blocului, cât de bine este întreținută scara și ce costuri lunare vei avea la întreținere. Dacă îți place o clădire și te gândești serios să cumperi un apartament în ea, nu strică nici să stai de vorbă cu vecinii. Ei îți pot spune cel mai bine ce probleme au existat de-a lungul timpului sau dacă zona este una liniștită.
Românii consideră că e mai avantajos să fie proprietari decât să stea cu chirie, așa că țara noastră este pe primul loc în Uniunea Europeana în ceea ce privește procentul populației care stă în locuințe pe care le dețin. Doar 3,9% dintre romani plăteau chirie la începutul anului 2015, comparativ cu 29,9%, cât este media europeană, iar motivele pentru care tot mai mulți renunță la chirii sunt cât se poate de întemeiate, relatează Agerpres. Nu mai amâna, așadar, să te muți la casa ta și, dacă începi chiar de azi să pui în practică un plan, peste câtiva ani vei avea propria ta locuință și o mașină care sa te ajute să ajungi mai ușor oriunde îți dorești.
Sursă foto: Shutterstock, Copyright: Syda Productions