Fără el nu mai puteţi vinde sau închiria o locuinţă. Află totul despre certificatul energetic

Obligația proprietarului care dorește să vândă sau să închirieze o locuință

„Înainte să semnezi un contract de vânzare-cumpărare sau de închiriere al locuinței, va trebui să prezinți potențialilor clienți certificatul energetic al casei sau al apartamentului. Conform articolului 13 din Codul Civil, în caz contrar, aceste contracte vor deveni nule”, a declarat pentru dezvoltatorImobiliar.ro Mădălina Berindei, auditor energetic clădiri.

Prin certificatul energetic se evaluează performanța energetică a clădirii

Cu ajutorul certificatului energetic, imobilul va fi evaluat din punct de vedere al performanței energetic, iar clădirea primește un indicativ. Cea mai bună clasă energetică este A, iar cea mai slabă G.

Cât costă auditarea?

Costurile unui certificat de performanță energetică variază între 250 – 600 lei, iar actul poate fi obținut numai de la unul dintre cei 1.400 de auditori energetici pentru clădiri acreditați de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului.
Ce acte sunt necesare eliberării certificatului energetic?
– plan general de încadrare în zonă a imobilului, cu precizarea punctelor cardinale;
– planuri de arhitectură – fațade și secțiuni: subsol, parter, etaj curent, ultim etaj, terasă;
– planuri cu secțiuni longitudinale și transversale;
– planuri ale instalațiilor de încălzire și de apă caldă menajeră;
– releveul apartamentului, la scara 1:100;
– alte detalii constructive pentru  pereți, planșeul peste subsol, planșeul de sub mansardă/terasă etc;
– denumirea producătorului sau fișa tehnică pentru centrala termică, calorifere și tâmplăria termoizolantă, dacă acestea au înlocuit recent dotările originale ale imobilului
 
 

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro