O femeie a fost dată afară din apartamentul în care locuia de 50 de ani pentru că a întârziat două luni la plata chiriei, în Germania
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Un caz controversat de evacuare din München atrage atenția publicului. O femeie care locuiește de aproape 50 de ani într-un apartament cu trei camere din cartierul Bogenhausen riscă să-și piardă locuința din cauza neplății chiriei pentru două luni. Tribunalul Regional München I a confirmat legalitatea rezilierii contractului de închiriere, iar evacuarea urmează să aibă loc până la 31 mai 2027, relatează Spiegel.
Cuprins:
Povestea unei greșeli costisitoare
Totul a început în 2023, când proprietarul imobilului a schimbat contul bancar pentru plata chiriei. Femeia, care achita lunar suma de 990,50 euro, a plătit din greșeală chiria de două ori și a primit banii înapoi. Însă, ulterior, o eroare în ordinul său de plată permanent a dus la omiterea plății chiriei pentru lunile iulie și august 2023. În acea perioadă, ea era copleșită de probleme personale, concentrându-se pe îngrijirea fiului său bolnav.
Pe 4 august 2023, avocatul proprietarului i-a trimis o notificare de reziliere imediată a contractului. Femeia a achitat datoriile restante, dar decizia de evacuare a rămas în vigoare. Süddeutsche Zeitung, descrie cazul drept „poate cea mai tristă poveste de pe piața imobiliară din München” .
Judecătorii: Legea este de partea proprietarului
Deși unul dintre judecătorii implicați a criticat atitudinea proprietarului, afirmând că „un proprietar amabil v-ar fi avertizat că aveți restanțe la chirie, dar dumneavoastră nu aveți un proprietar amabil. V-a lăsat să cădeți în capcană”, instanța a decis că situația nu este una excepțională. Judecătorii au subliniat că femeia este responsabilă pentru verificarea propriilor plăți și că starea de sănătate a fiului său nu constituie o justificare suficientă pentru neglijență.
Hotărârea instanței, care nu mai poate fi atacată prin recurs, a confirmat că două luni de chirie restante sunt un motiv legal pentru rezilierea contractului de închiriere. Proprietarul a refuzat să comenteze acuzațiile conform cărora ar fi lăsat-o intenționat pe chiriașă „să cadă în capcană”, invocând procesele juridice încă în desfășurare.
Proprietarul încercase anterior să o evacueze
Problemele între chiriașă și noul proprietar, care a cumpărat imobilul în 2022, nu sunt recente. Potrivit Süddeutsche Zeitung, proprietarul a încercat anterior să rezilieze mai multe contracte de închiriere din clădire, inclusiv pe cel al femeii, motivând că dorește să transforme imobilul într-o locuință pentru mai multe generații ale familiei sale. Instanța a respins însă aceste cereri.
Acum, femeia riscă să își piardă apartamentul nu din cauza unei asemenea justificări, ci din cauza celor două chirii neachitate. Deși a pierdut procesul în două instanțe, ea refuză să renunțe. Decisă să lupte în continuare, intenționează să ducă cazul în fața Curții Federale de Justiție din Karlsruhe, sperând într-o soluție care să îi permită să rămână în locuința sa de o viață.
