Nicuşor Dan a promulgat „Legea Nordis”. Ce modificări aduce în domeniul imobiliar

Pe scurt, promisiunile de vânzare vor putea fi făcute doar după înscrierea autorizației de construire în cartea funciară și după preapartamentare.

„Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect. Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare”, a transmis șeful statului pe Facebook.

De asemenea, avansurile sunt plafonate la 5% pentru rezervare, 25% pentru structură și 20% pentru instalații la promisiunile de vânzare-cumpărare. „Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri”, a adăugat Nicușor Dan.

Legea Nordis a fost inițiată după scandalul privind compania imobiliară Nordis și a fost adoptată la mijlocul lui noiembrie. Actul nu are legătură cu dosarul penal al șefilor Nordis, ci urmărește doar să protejeze viitorii cumpărători de locuințe. Ea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.

Amintim că Nordis, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din România, a vândut aceleași apartamente către persoane diferite și a încasat zeci milioane de euro, dar majoritatea proiectelor au rămas pe hârtie, potrivit materialului publicat de site-ul Recorder în octombrie 2024.

Pe 3 februarie 2025, Laura Vicol, fosta şefă PSD a Comisiei Juridice din Camera Deputaţilor, şi soţul ei, Vladimir Ciorbă, au fost reținuți pentru 24 de ore în dosarul Nordis. Decizia reținerii a venit după ce procurorii DIICOT au făcut zeci de percheziții în România și în Monaco, parte dintr-o anchetă amplă privind un grup infracțional organizat, format încă din 2018.

Cei doi, alături de alți 9 inculpați, au fost acuzați de constituirea unui grup infracţional organizat, delapidare cu consecinţe deosebit de grave, spălarea banilor, evaziune fiscală, înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave și stabilirea cu rea-credinţă de către contribuabil a impozitelor, taxelor sau contribuţiilor.

Pe 5 februarie 2025, Laura Vicol a fost arestată preventiv pentru 30 de zile alături de soţul său, Vladimir Ciorbă, dar decizia nu a fost definitivă, iar Înalta Curte de Casație şi Justiţie a decis eliberarea lor după nici două săptămâni.

La finalul lunii octombrie 2025, DIICOT a extins ancheta în dosarul Nordis, în care Laura Vicol și Vladimir Ciorbă au fost inculpați. Acum sunt aproape 1.000 de păgubiți, iar prejudiciul total este de 75 de milioane de euro.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro