Paradoxul penalităţilor fără restanţe | Prilej de vrajbă în asociaţiile de bloc

Povestea a început cu Legea 175/2010, publicată în Monitorul Oficial la 20 iulie 2010, care oferea o gură de aer restanţierilor cu venituri modeste. Concret, art. II stabilea că proprietarii şi chiriaşii “la stat” sunt scutiţi de la plata penalităţilor, dacă achită integral restanţele la întreţinere în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a legii respective.
Aşadar, datornicii care îşi achitau restanţele acumulate până la data de 20 iulie 2010 în termen de un an (până la 20 iulie 2011) făceau o economie importantă, pentru că nu mai datorau şi penalităţile.
Legea se referă strict la “familiile al căror venit net minim lunar pe membru de familie, respectiv al persoanei singure, nu depăşeşte suma de 1.000 de lei”.
Iar pentru ca asociaţiile de proprietari să nu rămână cu datorii imposibil de achitat către furnizorii de servicii, Legea nr. 175/ 2010 stabileşte clar: “Sumele cu titlu de penalităţi datorate către asociaţiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi anulate şi din obligaţiile contractuale existente între asociaţiile de proprietari şi societatea furnizoare de servicii”.
Cuiul lui Pepelea: normele de aplicare
Toate bune şi frumoase, dacă nu ar fi început interpretările. Unele asociaţii au înţeles să le ia, bine mersi, banii restanţierilor care s-au grăbit să profite de această lege, dar nu le-au anulat penalităţile. Pe motiv că “nu s-au dat nici până în ziua de azi normele de aplicare”.
Aşa se face că cititorii care au apelat la ziarul Libertatea figurează şi în ziua de azi pe listele de întreţinere cu penalităţi neachitate. Deşi sunt cu întreţinerea la zi! Cine are dreptate?
Expertul Ottavio Şerbănescu spune: “Atât timp cât în textul legii nu se menţionează că vor fi emise şi norme de aplicare, legea se aplică”.
Or, într-adevăr, Legea 175/2010 nu conţine nici un cuvânt despre norme de aplicare.
Sancţiuni pentru nerespectarea legii
Ce poţi face dacă eşti în situaţia cititorilor noştri? Să acţionezi asociaţia în judecată. Legea 175/2010 prevede (articolele III-V) sancţiuni dure pentru cei care nu o aplică, fie ei membri ai asociaţiilor de proprietari (preşedinte, administrator), fie “directori ai societăţilor comerciale furnizoare de servicii comunitare de utilităţi publice, furnizori de combustibili sau primari”.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE