Războiul de 20 de ani pentru 60 de hectare de teren într-o zonă exclusivistă din Valea Prahovei. Miza, peste 36 milioane de dolari: „S-a făcut o măgărie”
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
În urmă cu mai bine de 20 de ani, Primăria Orașului Bușteni semna un contract de asociere în participațiune cu SC Omu Bucegi SRL, deținută de un fost fotbalist român, în baza căruia stațiunea de la poalele Bucegiului trebuia să devină un colț de Elveție.
Cuprins:
Proiectul prevedea ca în zona turistică Valea Cerbului, cunoscută drept cartierul rulotiștilor, să fie amenajate pârtii, instalații de transport pe cablu, hoteluri, vile, cabane, disco-baruri, dar și captarea şi exploatarea apelor, investiția fiind evaluată, la începutul anilor 2000, la peste 36 milioane de dolari.
Acordul încheiat între administrația locală și investitorul privat nu s-a concretizat, iar contractul, parafat în martie 2000, a devenit baza unor procese civile care se judecă de două decenii. Marea miză a acestui litigiu o reprezintă daunele materiale în valoare de 38.625.561 USD, „reprezentând profit nerealizat” , bani solicitați de investitor Primăriei Bușteni, acuzată că nu a respectat prevederile contractuale.
Proiectul Omu Bucegi
Convenția dintre administrația orașului Bușteni și SC Omu Bușteni SRL s-a parafat în data de 13 martie 2000. Era vorba despre o asociere în participaţiune, „în vederea realizării unor obiective economice, turistice, de interes local în Buşteni - zona Valea Cerbului, respectiv Valea Cerbului Munticelu, Valea Comorilor, Valea Coştilei”.
Obiectul contractului îl reprezenta amenajarea şi exploatarea de hoteluri, minihoteluri, vile, cabane şi alte obiective, captarea şi exploatarea apelor perimetrale. Contractul a fost încheiat de părţi în vederea realizării „Proiectului Omu Bucegi", ce se încadra în Strategia Naţională de Dezvoltare Economică pe Termen Mediu - Sectorul Turism, se arată în actele dosarului.
Prin contract, administrația locală Bușteni s-a obligat să atribuie societății private în folosinţă, libere de orice sarcini, terenurile necesare realizării obiectivelor prevăzute în contract. În plus, convenția prevedea ca primăria și consiliul local să nu încheie nici un fel de contract şi nici să nu acorde unor terţi (persoane fizice sau juridice) facilităţi de orice natură, în zona studiată, asupra terenurilor unde urma să se dezvolte Proiectul Omu Bucegi, „fără acordul expres” al investitorului.
Terenul unde ar fi trebuit să se dezvolte proiectul viza peste 60 de hectare: 34,85 ha în zona Valea Cerbului, 11,02 ha în zona Valea Coştilei şi 20,10 ha în zona Valea Izvoarelor, iar Primăria Buşteni s-a obligat să le pună la dispoziție, libere de orice sarcini.
Proiectul s-a împiedicat de Casa Regală și de cetățenii de onoare
Proiectul Omu Bucegi nu s-a putut realiza. În acei ani a intrat în vigoare Legea pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi a celor forestiere, iar printre solicitanți se aflau și reprezentanții familiei regale.
Comisia Judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor agricole şi forestiere a emis Hotărârea nr. 4617 din 10 august 2006, prin care s-a dispus restituirea în natură a 2.529,7 ha de teren cu vegetaţie forestieră aflate pe raza oraşului Buşteni regelui Carol I. Părți din această suprafață se suprapuneau cu terenul destinat proiectului Omu.
Această hotărâre a făcut obiectul multor procese derulate pe o perioadă de câţiva ani, prin care s-a urmărit desființarea acestei decizii, toate acțiunile în justiție fiind respinse ca neîntemeiate.
„S-a făcut o măgărie. Casa Regală nici acum nu a fost pusă în posesie. L-a pus direct comisia județeană, peste noi. Trebuie să ne recunoască și nouă. Erau niște enclave care erau ale primăriei, dar le-a luat cu totul. Eu am plecat de la primărie în 31 decembrie 2016, dar nu l-am pus în posesie pe rege (Casa Regală - n.r.), l-am pus parțial unde știam că a avut. Problema a fost că, tu, comisie județeană, îi validezi 2400 de hectare, toată pădurea cu tot Parcul Natural Bucegi și vii la mine să-l pun în posesie fără să-l treci prin comisia locală? S-au făcut niște abuzuri la vremea aia”, susține Emanoil Savin, fost primar al orașului Bușteni.
În paralel, la Bușteni era în derulare marea împroprietărire a cetățenilor de onoare ai orașului, care au primit parcele de teren chiar în zona concesionată pentru Proiectul Omu Bucegi.
<strong>Începând din anul 1996 și până în 2018, 69 de persoane au primit titlu de cetățean de onoare al orașului Bușteni, iar pe listă se află atât personalități locale, dar mai ales vedete ale sportului românesc. Printre ele se află Simona Halep, Leonard Doroftei, Lucian Bute , Nadia Comăneci, Ilie Năstase, Ionel Ganea, Adrian Mutu, Alina Dumitru, Eduard Carol Novak, Ana Maria Brânză, Marian Drăgulescu, dar și Cornelia și Lupu Rednic, Angela Gheorghiu, Vasile Șeicaru etc.</strong>
În aceste condiții, SC Omu Bucegi SRL, care înscrisese dreptul de folosință pe terenul concesionat în Cartea Funciară, a acționat în judecată Primăria Bușteni.
„Ne-a plimbat pe la Alba Iulia, prin Vâlcea... pe unde nu ne-a plimbat. De 22 de ani”, spune Mircea Corbu, actualul edil al orașului Bușteni, referindu-se la litigiul civil pe care primăria îl are cu SC Omu Bucegi SRL.
Primăria Bușteni a cerut instanţei să constate caducitatea contractului de asociere în participaţiune nr. 1629 din 13 martie 2000 încheiat între Consiliul Local al Oraşului Buşteni si pârâta S.C. Omu Bucegi SRL și, pe cale de consecinţă, desfiinţarea contractului de asociere în participatiune.
Caducitatea a fost definită drept acea cauză de ineficacitate ce implică lipsirea de efecte juridice a unui act juridic valabil încheiat, din cauza unei împrejurări ulterioare încheierii acestuia şi independente de voinţa părţilor. În cazul de față a fost invocată restituirea terenurilor care au aparținut familiei regale.
O fază a acestui proces s-a judecat din 2013 la Tribunalul Vâlcea, apoi la Curtea de Apel Pitești, pentru ca în cele din urmă, în noiembrie 2023, Înalta Curte de Casație și Justiție să decidă trimiterea cauzei spre rejudecare, finalul litigiului fiind la acest moment imposibil de dedus.
Investitorul a cumpărat instalații casate din Elveția
Actualul primar al Bușteniului pare că este convins că marele proiect Omu nu se va concretiza vreodată. Susține că l-a însoțit personal pe fostul fotbalist Octavian Ionescu, reprezentantul societății cu care primăria se află acum în litigiu, să aducă din Elveția componente ale viitoarei instalații de transport pe cablu. Telescaunul casat de elvețieni ar fi trebuit montat la Bușteni. A fost depozitat dezmembrat undeva în zona Gura Diham, de unde se pare că a fost furat parțial.
„Acum vreo 18, 20 de ani am fost în Elveția cu Octavian Ionescu să demontăm telescaunele. Eu vă spun, telescaunele erau casate. Acolo ele au o durată la 40, 50 de ani. După 50 de ani este obligatoriu să le casezi. Elvețienii le-au casat, Octavian Ionescu le-a luat probabil ca să le monteze la Bușteni (...) A venit cu niște telescaune casate. Sunt depozitate pe la Gura Diham, prin spate, dacă mai sunt acolo. Sunt din acelea rudimentare”, susține Mircea Corbu.
Primăria Bușteni este acum în așteptare. În funcție de decizia instanței, care va relua în acest an procesul, va avea de plată ca daune materiale o sumă uriașă, aproape 36 de milioane de dolari. O valoare de patru ori mai mare decât bugetul anual al localității.
Foto: Diana Frîncu
DoarDiviziaB 08.04.2024, 10:51
Daca judecătorii români sunt corecți se ajunge la o decizie similară cu Roșia Montană. Ia sa vedem ....
GHEORGHE31 08.04.2024, 13:06
Nu s-a facut nimic ce s-a propus in contract se judeca de 24 de ani se astepta o decizie ca la RosieaMontana?
HOPAHPO 08.04.2024, 14:14
Retrocedari care au avut caracter de " le dam cat mai mult ca nu dau din casa mea " Toate aceste paduri si terenuri care au fost retrocedate la Casa Real , practicamente nu au apartinut regelui , au fost luate cu japca de la oameni care nu puteau sa si plateasc taxele sau luau bani cu imprumut . La fel s au facut cu mii de case in toata tara . Multi au plecat din tara si au lasat fabrici si ateliere cu multe datorii si aparatura veche , dar dupa 100 de ani au venit nepoti si stranepoti sa si ceara" drepturile ". Si au primit , fabrici cu aparatura noua , mobilier , case care au fost refacute in timp cu o multime de bani , paduri care nu au apartinut familiilor care cereau drepturi . Si toate acestea au adus castiguri de milioane de euro celor care falsificau documente s au le distrugeau pentru a putea fi retrocedate unor anonimi care nu aveau nimic romanaesc .Jaf , hotie si minciuna au fost la mare onoare in retrocedari . Sa aveti o zi buna .
Marica13 08.04.2024, 14:38
Hotia la ea acasa........
xanathos 08.04.2024, 15:08
Primaria Busteni are buget de doar 9 milioane de Euro anual?