Un chiriaș nu a mai plătit chiria cu lunile, proprietarul află că e în închisoare, dar nu a putut să-și recupereze locuința timp de un an, în Franța

Proprietarul a închiriat locuința unui bărbat aparent de încredere

În martie 2025, proprietarul apartamentului a închiriat locuința unui bărbat aparent de încredere, relatează publicația franceză Ouest France.

„Câștiga 3.000 de euro pe lună, iar chiria era de 690 de euro, deci totul părea în regulă”, a declarat proprietarul. Totuși, lucrurile au început să se complice încă din luna următoare, când chiriașul nu a plătit suma datorată.

„L-am sunat, mi-a promis că va plăti, mi-a dat chiar și un cec care s-a dovedit că era fără acoperire. Am simțit că voi avea probleme cu el. La începutul lunii mai, n-am mai avut nicio veste de la el”.

Când a apelat la un comisar de justiție pentru a verifica starea locuinței, proprietarul a avut parte de o surpriză neplăcută.

„Ușa era spartă, iar în apartament era un haos de nedescris”, a povestit el.

Locuința a fost percheziționată de poliție

Ulterior, a aflat că locuința fusese percheziționată de poliție în cadrul unei anchete legate de proxenetism.

„Asta explica de ce fusese spartă încuietoarea și de ce apartamentul fusese răscolit. Dacă nu mă interesam personal, nu aș fi aflat nimic. Nimeni nu m-a anunțat despre situație”.

Ulterior, proprietarul a descoperit că fostul său chiriaș era în închisoare. Avocatul său i-a recomandat să inițieze o procedură pentru „abandon de domiciliu”.

„Altfel, ar fi trebuit să mă adresez chiriașului și să obțin acordul lui pentru rezilierea contractului. Dacă refuza, mă așteptau luni întregi de bătălii administrative”.

Deși comisarul de justiție a schimbat încuietoarea, el nu a putut intra imediat în apartament.

„Cum nicio decizie legală nu anulase contractul de închiriere, nu puteam recupera cheile. Oficial, el era tot chiriașul”, a explicat proprietarul.

Procedura de recuperare a apartamentului a durat aproape un an

„În practică, de la primele suspiciuni de abandon până la posibilitatea de a închiria din nou, durează între șase și opt luni. Totuși, aceste termene pot varia semnificativ în funcție de aglomerarea tribunalelor, mai ales în regiunea pariziană”, a explicat Benoît Santoire, președintele Camerei Naționale a Comisarilor de Justiție.

În martie 2026, proprietarul și-a recuperat, în sfârșit, locuința, însă pierderile financiare au fost semnificative.

„În total, între taxele pentru comisarul de justiție și avocat, plus pierderile de chirie, am pierdut în jur de 10.000 de euro. Dar nu e doar asta. Familia mea nu se simte în siguranță. Le e teamă de reacția chiriașului când va ieși din închisoare și va vedea că apartamentul a fost închiriat altcuiva”.

În Anglia, un chiriaș de coșmar a lăsat un munte format din mii de doze de bere când a plecat din apartament. Dar proprietarii au fost oripilați de un alt detaliu.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE