Dumitru Dragomir, despre investițiile în imobiliare: „În 2007 construiam cu 100 de dolari metrul pătrat. Imobiliarele cresc și nu o să scadă”

Deși cariera sa în fotbal s-a întins pe patru decenii, astăzi imobiliarele sunt cele care îi ocupă timpul și îi aduc cele mai mari satisfacții. „Am condus fotbalul 40 de ani, dar dacă știam ce bani se câștigă în imobiliare și ce satisfacție ai când vezi că iese minunăția de bloc sub comanda ta… ai o satisfacție extraordinară”, declară acesta.

„Imobiliarele cresc și nu o să scadă”

Dumitru Dragomir a intrat pe piața imobiliară în 2007, iar de atunci a fost martorul unor schimbări majore. „În 2007 construim cu 100 de dolari metrul pătrat. Astăzi construiesc cu 1.100 de dolari metrul pătrat”, spune el. În ciuda creșterii costurilor, prețurile de vânzare s-au menținut proporțional: „Atunci se vindea la 1.400, 1.500, acum se vinde la 2.500.”

Deși unii analiști prevăd o criză pe piața imobiliară, Dragomir respinge ideea: „Criza din 2007, 2008, 2009 și 2010 nu va mai fi în România. Și nicăieri în lume, pentru că n-a fost provocată de România, a fost provocată de America. Acum băncile americane stau foarte bine, cele din Europa au bani, n-au ce să facă cu banii. Imobiliarele cresc și nu o să scadă. Dacă nu va fi așa, eu o să primesc cele mai multe înjurături.”

Fostul președinte al LPF atrage atenția asupra deficitului de locuințe din Capitală, estimat la 60.000 de unități. „De ce au crescut chiriile așa de mult? Că nu sunt. Nu sunt locuințe.” În același timp, procesul birocratic pentru obținerea avizelor rămâne o problemă majoră. „Ca să iei o autorizație de construire în București, nu iei mai devreme de trei ani”, spune el, subliniind că această întârziere afectează grav dezvoltatorii.

Unde construiește Mitică Dragomir „cel mai frumos bloc”

Printre cele mai recente inițiative ale lui Dragomir se numără un proiect de 303 apartamente în Pipera și un bloc pe Iancu Nicolae, o zonă exclusivistă. „Va fi cel mai frumos bloc de pe Iancu Nicolae. O nebunie de bloc. Bag materiale puternice, fac un bloc deștept ca să înțeleagă lumea. Din telefon poți să faci tot, să dai căldură, să deschizi ușa, să deschizi geamurile, să deschizi draperiile.” a declarat acesta.

În plus, finisajele sunt la cel mai înalt nivel, iar locațiile alese sunt atent selectate pentru a răspunde nevoilor celor mai pretențioși clienți. „Am alergat mult după bucata asta de pământ”, spune Dragomir despre terenul de pe Iancu Nicolae.

Potrivit lui Dragomir, poziționarea este esențială pentru publicul român, însă infrastructura rămâne o problemă. „Publicul aleargă după poziționare, să fie aproape de gurile de metrou, dar în aglomerația asta de astăzi, nici cu metroul, nici cu autobuzul, nici cu autoturismul, nu mai e niciun…”.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE