NU trebuie să dai CNP-UL! Ce date personale ţi se pot cere pentru completarea cărţii de imobil
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
”Războiul psihologic” dintre membrii asociaţiilor de proprietari şi aleşii lor din comitetul executiv pare unul fără sfârşit. Specialistul Libertăţii, Ottavio Şerbănescu (foto), expert administrare imobile (ottavio.serbanescu@scomet.com, tel.: 021.336.77.44, 0372.97.97.97), mediază şi de această dată ”conflictele”.
Cuprins:
Seria şi numărul actului de identitate sunt de ajuns
”Administratorul asociaţiei noastre îmi cere să îi spun CNP-ul meu, plus mai multe date din contractul de proprietate asupra apartamentului personal. Spune că toate aceste informaţii trebuie să figureze în cartea de imobil a asociaţiei. Toate ca toate, dar nu găsesc normal să îmi ceară CNP-ul. Ce prevede legea referitor la acest aspect?” (Marin Drăgulescu, Bucureşti)
Răspunsul specialistului
”Proprietarii sunt obligați să pună la dispoziția asociației de proprietari, pentru a fi înscrise în cartea de imobil, următoarele informaţii:
- pentru toate persoanele care locuiesc în apartament: numele și prenumele, seria și numărul actului de identitate, data mutării în imobil și felul adresei (de domiciliu sau de reședință, aşa cum este înscris în actul de identitate), data mutării din imobil (conform Hotărârii Guvernului 839/2006, anexa 4)
- actul de proprietate asupra apartamentului (contractul de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, actul de adjudecare etc.), în conformitate cu art. 12, cap. B. (obligații), alin. g) din HG 1588/2007 (norme de aplicare la Legea 230/2007)
- în ceea ce privește CNP-ul, legea nu prevede că trebuie să fie furnizat pentru completarea datelor din cartea de imobil.
Cum se pot separa două asociaţii ”surori”
Probleme există şi între difritele asociaţii din unul şi acelaşi bloc.
”Suntem două asociaţii de proprietari distincte, din acelaşi bloc (de pe scări diferite), dar înregistrate, cu ani în urmă, la furnizorul de apă, ca un singur client. Din cauza datoriilor mari cumulate de una din asociaţii, cealaltă asociaţie cere separarea. Ca să nu mai fie în pericol să rămână fără apă, deşi are toate facturile achitate la zi. Dacă asociaţia răuplatnică refuză, trebuie să cerem separarea în instanţa de judecată? Iar pentru lucrările tehnice impuse de separare trebuie să se organizeze licitaţie cu minimum trei firme participante?” (Sandu Vasile, Bucureşti)
Răspunsul specialistului:
”Fiind vorba despre două persoane juridice diferite (cele două asociaţii de proprietari), în lipsa unei înțelegeri amiabile va trebui, într-adevăr, să apelați la instanță. Mai înainte de acest pas ar fi bine să apelați totuși la un mediator.
Nu nexistă obligativitatea unei licitații, trebuie să se facă doar o selecție de oferte, există mai multe firme agreate de furnizorul de apă.”
