În 14 octombrie 2019, firma privată „Edificia Star Construct SRL” și compania publică intitulată „Societatea SD3 Salubritate și Deszăpezire SRL” au încheiat un contract de închiriere pentru o suprafață de 2.390 de metri pătrați. Suprafața închiriată de către stat e parte a unui teren privat, aflat la ieșirea din București, în zona Pallady. 

INVESTIGAȚIE. Afaceri cu bani publici în familia Negoiță: primăria plătește 250.000 de euro părinților primarului!
Cum arăta drumul în 2018 (înainte de ridicarea stației), 2019 (în timpul) și 2020 (după finalizare)

Cine sunt proprietarii celor două companii din afacere?

  1. Edificia Star Construct SRL este o firmă deținută de familia Negoiță. Acționare la Edificia sunt alte două companii unde proprietari sunt rudele primarului de la sectorul 3. 
  2. SD3 Salubritate și Deszăpezire SRL este societatea Consiliului Local Sector 3. Ea administrează, printre altele, stația de sortare aflată la 100 de metri de gospodăriile oamenilor din Cățelu.

Afacerea are ca obiect închirierea terenului pentru un drum de acces spre stația de sortare a gunoaielor de la marginea Capitalei, construită de Primăria Sectorului 3.

Costul contractului este de 4 lei pe metru pătrat pe lună. Cumulat, asta înseamnă 9.560 de lei lunar, fără TVA, echivalentul a aproape 2.000 de euro pe lună. Adică aproximativ 25.000 de euro pe an. 

INVESTIGAȚIE. Afaceri cu bani publici în familia Negoiță: primăria plătește 250.000 de euro părinților primarului!
Bucata de drum care apare în contractul între Edificia și Salubritate și Deszăpezire S3

Toate lucrările revin proprietarului

Ce prevede, mai exact, contractul?

Societatea Salubritate și Deszăpezire S3, chiriașul de stat, poate amenaja un drum de acces lângă stația de sortare, dacă are nevoie, cu acordul proprietarului terenului, adică al firmei deținute de firmele familiei Negoiță. Toate lucrările făcute în timpul contractului revin, la încheierea înțelegerii, în contul celui ce deține terenul, adică firma Edificia.

INVESTIGAȚIE. Afaceri cu bani publici în familia Negoiță: primăria plătește 250.000 de euro părinților primarului!
În prezent, drumul e inaccesibil publicului, aflându-se după un gard, în interiorul stației de sortare

Dacă firma privată vrea ca terenul să fie adus în forma inițială, lucrările se fac tot pe banii chiriașului – societatea primăriei.

Durata inițială a contractului a fost de 12 luni, începând cu 15 octombrie 2019. În documente se menționează că poate să fie prelungit în baza unui act adițional. Documentul este public și apare pe site-ul companiei Salubritate și Deszăpezire S3. 

Contractul a fost prelungit pe 10 ani

Fâșia de drum se află chiar în curtea de acum a stației de sortare. Practic, câtă vreme funcționează stația de sortare, primăria are nevoie de acces și va prelungi contractul de chirie. Alternativa ar fi să cumpere terenul. 

Conform unei chestionări a bazei de date a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) făcute de Libertatea, bucata de drum este în continuare în proprietatea Edificia.

INVESTIGAȚIE. Afaceri cu bani publici în familia Negoiță: primăria plătește 250.000 de euro părinților primarului!
Extras ANCPI în care se arată că Edificia este proprietara terenului închiriat de Salubritate și Deszăpezire S3

Contractul, încheiat inițial pe un an, a fost prelungit pe 10 ani, pentru „siguranță”, a confirmat pentru Libertatea președintele Consiliului de Administrație al societății primăriei, Mihai Nițu.

Complexul familiei Negoiță

Terenul se află la ieșirea din București, pe bd. Pallady, vizavi de un complex care înglobează mai multe hipermarketuri. În zona complexului, Profit.ro anunța, cu doar câteva luni înainte de semnarea contractului de la stația de sortare, că familia Negoiță urmează să ridice un mare ansamblu rezidențial

Denumit HILS/Palladium Residence, acesta e format din 12 blocuri, clădiri de birouri și galerii comerciale, iar planul final ar fi să cuprindă 2.500 de locuințe.

Suprafața întreagă a complexului este de 4,8 hectare, cifră care apare inclusiv în contract. Conform aceleiași surse citate, terenul a fost cumpărat de familia Negoiță de la grupul francez Rossmann, cel care deținea terenul fostei fabrici Romcarton.

Iar drumul, conform hărților, este un apendice.

O cascadă de proprietăți ale familiei Negoiță

Conform datelor de la termene.ro, acționarii firmei Edificia Star Construct SRL sunt:

  • Bloom Project Development SRL (39%)
  • Value Investor Expert SRL (36%)
  • Jacob Gardens SRL (23%)

Acționară a Edificia, Bloom îi are acționari cu 50% pe Lidia și Ilie Negoiță. Restul de deținut de companii cu numele RIN, care sunt acționare și la Bloom. În proprietățile înșirate în cascadă, toate companiile cu numele RIN îi au ca acționari majoritari pe părinții și sora lui Robert Negoiță. 

RIN Hospitality Company

  • Lidia Negoiță – mama (37%)
  • Ilie Negoiță – tatăl (33%)
  • Iulia-Luminița Manolache (fostă Negoiță) – soră mai mare (29%)

RIN Resort & Spa 

  • Lidia Negoiță – mama (35%)
  • Ilie Negoiță – tatăl (34%)
  • Iulia-Luminița Manolache (fostă Negoiță) – soră mai mare (30%)

RIN Grand Estate SRL

  • Lidia Negoiță – mama (35%)
  • Ilie Negoiță – tatăl (34%)
  • Iulia-Luminița Manolache (fostă Negoiță) – soră mai mare (30%)

Din treaptă în treaptă, din firmă în firmă, la banii publici din Primăria 3 ajung părinții primarului Negoiță.

INVESTIGAȚIE. Afaceri cu bani publici în familia Negoiță: primăria plătește 250.000 de euro părinților primarului!
Cum apar părinții și sora lui Negoiță în schemele care duc spre Edificia. Cu verde sunt acționarii, cu portocaliu – administratorii. Se vede cum cei trei sunt singurii acționari – persoane fizice din grupul RIN

Administrator al Edificia este Bogdan Bălașa, un om cu state vechi în afacerile familiei Negoiță. Conform CV-ului său postat pe LinkedIn, acesta a lucrat ca front office la hotelurile RIN (2006-2007). Apoi a devenit manager de vânzări al altui proiect al grupului RIN, Domus Stil (2010-2016), pentru ca între 2016-2020 să fie chiar general manager.

La Edificia Star Construct, Bogdan Bălașa lucrează din iunie 2019.

„Aveam nevoie de un drum de acces”

Libertatea a încercat să ia legătura cu primarul Robert Negoiță în repetate rânduri, însă edilul sectorului 3 s-a rezumat la a spune să ne adresăm societății de salubritate.

Ziarul a cerut de la Primăria Sector 3 și Societatea Salubritate și Deszăpezire S3 situația plăților dintre compania subordonată primăriei și Edificia, însă nu a primit vreun răspuns până la publicarea textului. 

A răspuns însă de la președintele Consiliului de Administrație al societății Primăriei, Mihai Nițu. Acesta spune că închirierea terenului de la Edificia era necesară pentru obținerea autorizației de funcționare, în condițiile în care la construirea stației de sortare exista un singur drum de acces dinspre Splaiul Unirii.

„Am avut nevoie să închiriem, pentru că nu aveam drum de acces când am cerut autorizație de funcționare. Ne-a impus Agenția pentru Protecția Mediului. Pentru siguranța la incendiu e nevoie de două drumuri de acces”, a explicat Nițu.

El mai spune că prețul de 4 lei pe metru pătrat este unul „rezonabil”.

Unde în București ai putea găsi acest preț? Și am obținut fix cât aveam nevoie, nu ne-au condiționat să luăm întregul teren, ci ne-au lăsat să închiriem doar bucata de drum de care aveam nevoie.

Mihai Nițu, președintele CA Salubritate și Deszăpezire S3:

Întrebat dacă asistăm la un conflict de interese având în vedere că societatea de salubrizare aparține primăriei conduse de Robert Negoiță, iar firma Edificia este deținută de firme deținute, la rându-le, de părinții edilului, Nițu spune că nu e cazul.

Nimeni de la Edificia nu a putut fi contactat pentru a oferi lămuriri.

Iată aici contractul integral, așa cum apare el pe site-ul SD3 Salubritate și Deszăpezire S3: 

C3537_mod


Citeşte şi:

DOCUMENT | Carantina de noapte, ridicată de Paștele ortodox. Circulația va fi permisă până la 5.00 dimineața

Valeriu Gheorghiță a anunțat că România continuă vaccinarea cu AstraZeneca pentru toate grupele de vârstă

Containerele de gunoaie de import descoperite ieri la Agigea nu sunt primele. Televiziune franceză, acum doi ani: „România devine pubela Europei”

Simona Halep, dispusă să returneze banii primiți dacă i se va cere. "Nu suntem fericiți de ceea ce s-a întâmplat"
PARTENERI - GSP.RO
Simona Halep, dispusă să returneze banii primiți dacă i se va cere. "Nu suntem fericiți de ceea ce s-a întâmplat"
BOMBĂ! Un medic celebru din România anunță când se termină pandemia de Covid-19: ‘Gata, dispare’
Playtech.ro
BOMBĂ! Un medic celebru din România anunță când se termină pandemia de Covid-19: ‘Gata, dispare’
Mărturia mamei din Constanța care a născut singură, în curtea casei, apoi a încercat să scape de prunc: "Am decis să mint. Asta este!"
Observatornews.ro
Mărturia mamei din Constanța care a născut singură, în curtea casei, apoi a încercat să scape de prunc: "Am decis să mint. Asta este!"
Horoscop 26 septembrie 2021. Capricornii au ocazia să-și simplifice viața pentru a se bucura de ceea ce merge bine
HOROSCOP
Horoscop 26 septembrie 2021. Capricornii au ocazia să-și simplifice viața pentru a se bucura de ceea ce merge bine
Magazine goale, benzinării închise și o explozie a prețurilor la energie: Marea Britanie se pregătește de o iarnă extrem de dură. Cât va dura criza
Știrileprotv.ro
Magazine goale, benzinării închise și o explozie a prețurilor la energie: Marea Britanie se pregătește de o iarnă extrem de dură. Cât va dura criza
ŞOC! A rămas GOALĂ la petrecerea fiului, ţinuta a cedat! Doamna naţiunii, foto interzis minorilor
Telekomsport
ŞOC! A rămas GOALĂ la petrecerea fiului, ţinuta a cedat! Doamna naţiunii, foto interzis minorilor
De ce au plantat cei de la brandul de apă plată Bucovina 3.000 de brăduți
PUBLICITATE
De ce au plantat cei de la brandul de apă plată Bucovina 3.000 de brăduți
Urmărește cel mai nou VIDEO