Aveţi grijă să nu fiţi furaţi la întreţinere

Vă plătiţi la timp datoriile la întreţinere, dar nu înţelegeţi de ce sumele cresc de la o lună la alta? Există mai multe cauze. Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă spune la ce să fiţi atenţi ca să nu plătiţi în locul altora.

• Proprietarii care au repartitoare îşi închid caloriferele, dar nu stau în frig, pentru că se încălzesc la aragaz, deci folosesc gazele, care sunt plătite la comun.
• Anumiţi administratori sau preşedinţi care au relaţii privilegiate cu firma de repartitoare beneficiază din partea acesteia de scăderea sumei de plată a căldurii. Astfel, ei stau în condiţii optime, dar pentru ei plătesc ceilalţi.
• Mulţi locatari nu consumă apă caldă de la robinet. Pentru a o încălzi, folosesc aragazul. Ce înseamnă asta? Factura de gaze la comun creşte.
• Unii dintre proprietari găzduiesc lună de lună persoane, fără să le declare la administraţia blocului. Cheltuielile sunt suportate de toţi cei care locuiesc în imobil.

Administratorii pot avea protejaţi

• Administratorii certaţi cu legea au găşti personale care sunt formate în principal din restanţieri cărora le mai “taie din când în când din restanţe” sau le anulează penalizările contra unor favoruri financiare sau servicii personale. Aceste sume sunt suportate de ceilalţi proprietari.
• Există locatari care fură fără nici un fel de jenă: energie electrică, apă, prin ocolirea contorului din apartament, becuri de pe holurile blocului, calorifere etc. Pagubele sunt plătite de toţi locatarii.
• Unii administratori îşi însuşesc zeci de mii de lei, iar proprietarii se trezesc că nu mai au apă caldă, căldură, gaze etc. Până la recuperarea prejudiciului, păgubiţii mai plătesc încă o dată ceea ce au consumat, dacă vor să mai aibă utilităţi.

Urmărește-ne pe Google News