Cât costă „cea mai scumpă casă din lume”, scoasă la vânzare după ce dezvoltatorul a dat faliment
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
O megaproprietate din Los Angeles, SUA, considerată cea mai scumpă casă din lume, care trebuia să fie scoasă la vânzare cu 500 milioane de dolari, a intrat în administrare judiciară, după ce proprietarul nu a plătit datorii de peste 165 de milioane de dolari și a dat faliment, scrie Bloomberg. Acum, somptuoasa vilă, botezată „The One”, a fost listată la 225 de milioane de dolari.
Imobilul din Bel Air de 9.800 de metri pătrați, cunoscut sub numele de „The One”, a fost plasat în administrare de către Curtea Superioară din Los Angeles și va fi scos vânzare la un preț de 225.000.000 $.
Autoritatea judiciară marchează o turnură uimitoare pentru „The One” și dezvoltatorul său, Nile Niami, care a promovat proprietatea drept „misiunea sa de viață” și „cea mai mare și mai scumpă casă din lumea urbană”.
Așteptată să intre pe piață în 2017 cu un preț de 500 de milioane de dolari, construcția a fost înfrânată de întârzieri repetate, probleme de finanțare și strategii în schimbare.
Casa se întinde ca un palat ultramodern pe un vârf de deal cu vedere la LA. Are nouă dormitoare, un garaj pentru 30 de mașini, patru piscine, cascadă cu etaj, mai multe bucătării, un club de noapte, bowling cu patru benzi, sală de gimnastică, cinema cu 50 de locuri, o pistă de alergare și un garaj subteran pentru 50 de mașini, cu două rotative auto. Proprietatea are mai multe piscine, un jacuzzi și un șanț cu apă care înconjoară casa. Fiecare ușă din casă este electrică, la fel toaletele.
Presa americană informează faptul că proprietarul luxoasei vile ar avea datorii de peste 165 de milioane de dolari.
Iar dezvoltatorul imobiliar Crestlloyd LLC a depus o cerere de intrare în faliment. După cum scrie Bloomberg, compania dorește să împiedice creditorii să blocheze proprietatea.
Un administrator judiciar de insolvență a fost desemnat să gestioneze proiectul.
Supervila urmează să fie vândută acum cu 225 de milioane de dolari, notează Bloomberg, care citează din dosarele instanței.
Cel mai important creditor este Hankey Capital, fondată de miliardarul Don Hankey, care are împrumuturi de peste 115 milioane de dolari pe proprietate. Yogi Securities Holdings, condusă de investitorul imobiliar Joseph Englanoff, a împrumutat „The One” cu peste 36 de milioane de dolari. Alte două entități, Inferno Realty și Maybach Corporation Holdings, au acordat împrumuturi de 7 milioane de dolari fiecare.
Cel mai important creditor a cerut o vânzare cu executare silită săptămâna trecută, care este acum suspendată din cauza procedurii de faliment.
„The One” are, de asemenea, datorii de peste 1 milion de dolari în impozite și facturi neplătite de la companiile de beton, de aer condiționat și de alte facilități.
În proiectele imobiliare complexe sau de mari dimensiuni, administrarea judiciară este adesea preferabilă unei executări silite, în care creditorul sau banca confiscă proprietatea.
Niami a promovat ani la rând „The One”, „proprietatea de 500 de milioane de dolari, cea mai mare și mai scumpă casă din lume, cu interviuri și fotografii în mass-media. El vorbea despre planurile de a transforma casa într-o scenă media și o afacere comercială, folosind-o pentru a găzdui un potențial show Netflix, evenimente și companii start-up.
Cea mai scumpă casă vândută vreodată în LA a fost fosta Warner Estate din Beverly Hills, vândută anul trecut lui Jeff Bezos pentru 165 de milioane de dolari.
Foto: capturi video
