ANALIZĂ/Chiriile locuințelor din Craiova au crescut alarmant după ce și apartamentele s-au scumpit (FOTO)

Și prețurile locuințelor au crescut față de anul trecut, iar, în pofida acestor fluctuații, dezvoltatorii imobiliari au demarat foarte multe lucrări la ansambluri rezidențiale, cu mult mai mari decât în anii 2006 – 2007, atunci când s-a înregistrat un boom imobiliar.

„Apartament, flat, ultracentral Craiova – 450 euro”. Așa sună un anunț la mica publicitate, rubrica de Închirieri, la jumătatea lunii septembrie, dat de proprietarul unei locuințe aflate la kilometrul zero al Băniei, la mai puțin de un minut de Universitatea din Craiova.

La câțiva kilometri distanță, în apropierea campusului Universității de Medicină și Farmacie, un alt proprietar își scoate la închiriere locuința cu două camere, mobilată, cu centrală termică și aer condiționat. Prețul este de 350 euro.

„Este modern apartamentul, este la etajul doi, într-un bloc cu vecini liniștiți. Prețul este pe măsura dotărilor și am și întrebat și eu la unii și la alții, m-am interesat de el înainte de a pune anunțul”, a declarat proprietarul, care preferă să primească în chirie studenți sau o familie liniștită.

Specialiștii de pe piața imobiliară susțin că prețurile au crescut încă de la începutul anului 2018.

„Este o majorare a chiriilor în 2018 față de anul 2017, ea fiind între 10 și 20 la sută și este explicabilă ca urmare a creșterii prețului de vânzare pentru apartamente. Odată ce prețul a crescut, era și normal ca valoarea chiriei cerute pentru locuirea acestor apartamente să fie puțin mai mare”, declar Cristian Clenciu, vicepreședinte al Asociației Române pentru Agențiile Imobiliare (ARAI).

Se construiește la preț mare

Specialiștii de pe piața imobiliarelor au înregistrat creșteri ale prețurilor locuințelor încă de la începutul anului 2018.

„Cât despre prețurile apartamentelor, ne aflăm pe trendul de creștere estimat pentru anul acesta, undeva la peste 10 la sută față de anul trecut și ne aflăm în limite, dacă vorbim de locuințe noi, între 900 și 1.300 euro plus TVA pe metrul pătrat, suprafață utilă”, a mai spus Cristian Clenciu.

Cu toate acestea, craiovenii sunt doritori în a-și achiziționa o locuință, în ultima vreme existând solicitări foarte multe pentru ansamblurile rezidențiale.

„Se construiește foarte mult, sunt anunțate și lansate în construcție locuințe mai multe decât în anul 2006 -2007, anii de boom imobiliar. În special vorbim de locuințe în ansambluri rezidențiale, nu locuințe unifamiliale”, a mai precizat vicepreședintele Asociației Române pentru Agențiile Imobiliare (ARAI).

Cei fără posibilități – chiriași în cămin

Tinerii studenți care nu au avut posibilitatea de a-și închiria o locuință în apropiere de campusurile universitare s-au luptat să își găsească o cameră în cele zece cămine puse la dispoziție de conducerea Univeristății din Craiova.

Instituția de învățământ univeristar pune la dispoziție și o clădire de locuit în Drobeta Turnu Severin.

La nivelul campusului din Craiova există aproximativ 2.800 de locuri, împărțite în trei categorii: cele mai ieftine care se închiriază cu 140 lei /lună (pentru studenții de la buget și 190 pentru cei de la taxă), confort II la un preț de 190 lei pentru studenţii de la buget şi 240 lei pentru studenţii de la taxă.

Camerele de cămin de lux care pot fi asociate cu o garsonieră sunt taxate cu 210 lei pentru studenţii de la buget şi 260 lei pentru studenţii de la taxă.

Citește și:

Ipoteză-șoc în cazul baschetbaliștilor americani înjunghiați la Brăila: „Parcă erau drogați! Oricum, beți erau”

Primarul din Copșa Mică, la un an după ce a mers pe jos până la București: „N-am rezolvat nimic cu Ministerul Mediului. Acum accesăm fonduri europene”

VIDEO | Copiii din Sectorul 3 se joacă lângă un focar de infecţie! Munţi de gunoaie strânse în jurul ghenelor și tomberoanelor, în „fieful” lui Robert Negoiță

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE