Gigi Becali a donat în 2019 terenuri de peste 6 milioane de euro Primăriei Voluntari și acum le vrea înapoi. De ce s-a supărat pe primarul Florentin Pandele
Gigi Becali / FOTO: Ionuț Mureșan
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Procesul civil deschis de Gigi Becali împotriva Primăriei Voluntari cu privire la anularea actului de donație pentru cinci terenuri în suprafață peste 65.000 de metri pătrați, în valoare de aproximativ 6 milioane de euro, se va rejudeca pe rolul Tribunalului Ilfov.
Cuprins:
Gigi Becali și soția lui, Luminița, au cedat terenurile pentru lucrări de infrastructură
Latifundiarul din Pipera este supărat că finul său, primarul Florentin Pandele, n-a făcut nici până azi drumuri pe terenurile donate orașului Voluntari în septembrie 2019. Inițial, la 18 ianuarie 2023, judecătorii de la Tribunalul Ilfov i-au respins lui Becali cererea pe fond, explicându-i că donația e irevocabilă.
Totuși, pe data de 1 noiembrie 2024, Curtea de Apel București a trimis spre rejudecare procesul în care Gigi Becali cere anularea donației celor cinci terenuri către Primăria Voluntari. Soluția poate fi atacată cu recurs pe rolul Înaltei Curți.
În cuprinsul cererii de chemare în judecată, Becali a arătat că pe data de 24 septembrie 2019, el și soția lui, Luminița, au mers în fața unui notar și au renunțat în favoarea Primărie Voluntari la terenuri intravilane de peste 65.000 de metri pătrați pentru ca autoritățile administrative să poată construi drumuri în oraș:
- „Unul dintre reprezentanții orașului Voluntari le-a explicat că cea mai rapidă cale de realizare a acestei operațiuni ar fi să dea o declarație, în sensul de a renunţa la proprietatea asupra acestor terenuri, urmând ca acestea să intre în patrimoniul orașului, care va putea edifica mai rapid drumurile. (...)
- S-a mai menţionat că nici până în prezent, terenurile nu au fost amenajate ca drumuri și nu există niciun orizont de timp rezonabil pe care orașul să și-l poată asuma pentru a realiza această amenajare.
- Mai mult, cu excepția terenului aferent drumului preconizat între strada Erou Iancu Nicolae și spre autostradă (având o lățime de circa 18 metri), unde interesul public este cert, cu privire la restul terenurilor pot exista rezerve cu privire la interesul public, având în vedere că la acest moment ar deservi aparent exclusiv terenuri private.
- Prin urmare, reclamanţii au apreciat că declarația este anulabilă, întrucât au fost induși în eroare la momentul la care au dat-o”, au arătat avocații lui Becali în cuprinsul acțiunii.
Reamintim că Luminița și Gigi Becali sunt nașii de cununie ai cuplului Gabriela Firea și Florentin Pandele, ultimul fiind primarul orașului Voluntari. Cu toate acestea, Becali și-a îndreptat acțiunea împotriva instituției Primăriei, nu împotriva finului său.
Motivarea instanței: De ce nu poate fi anulată donația lui Gigi Becali
Libertatea a consultat motivarea Tribunalul Ilfov, prin care judecătorul de la fond i-a respins lui Gigi Becali cererea de anulare a donației pentru următoarele considerente:
- „În cazul donației indirecte se produc efectele specifice atât ale actului încheiat (în speță, stingerea dreptului de proprietate ca urmare a renunțării la acest drept), cât și cele proprii donației (în cauză, gratificarea pârâtului, în favoarea căruia s-a realizat renunțarea la drept).
- Astfel, donația este, de fapt, un act accesoriu al operației principale, care este renunțarea și de care va profita persoana chemată în puterea legii să beneficieze de dreptul respectiv, în lipsa intenției liberale neputându-se însă vorbi despre o donație indirectă, renunțarea la drept fiind, în această situație, un act juridic neutru.
- Sub acest ultim aspect, nu există niciun dubiu în privința intenției reclamantului (Gigi Becali - n.r.) de a gratifica (...), voința juridică a reclamantului în acest sens fiind afirmată expres chiar în cuprinsul cererii introductive de instanță, precum și pe tot parcursul litigiului.
- (...) În materie de donații (art. 1020 C.civ), irevocabilitatea nu este cea prevăzută pentru toate contractele (art.1270 C.civ.), ci din contră, are caracter particular, în sensul că irevocabilitatea donațiilor are caracter mai accentuat decât forța obligatorie a oricărui contract. Astfel, irevocabilitatea donațiilor privește nu numai efectele, ci și esența contractului, fiind o condiție de validitate pentru formarea sa.
- Cu toate acestea, art. 1020 C.civ. prevede expres două cauze în care revocarea este admisă, respectiv revocare pentru ingratitudine și pentru neexecutarea fără justificare a sarcinii, însă aceste două cauze nu contravin principiului irevocabilității, deoarece intervenirea lor nu depinde de voința donatorului.
- Observând motivele invocate în susținerea cererii de anulare a declarației de renunțare la drept, tribunalul constată că, în realitate, acestea se circumscriu unui caz de revocare a donației pentru neîndeplinirea sarcinii (temei care însă nu a fost invocat de către reclamant), iar nu unui viciu de consimțământ per se.
- Or, irevocabilitatea donației, grefată pe lipsa unei sarcini expres prevăzute în contract, nu poate fi eludată de către reclamant prin invocarea în mod formal a unui viciu de consimțământ”, se arată în documentul citat.
Judecătorul spune că afaceristul „a citit, a înțeles și a consimțit”
Instanța de fond a constatat că Gigi Becali n-a trecut în actul de donație nicio condiție referitoare la construirea drumurilor pe terenurile respective, motiv pentru care instanța i-a respins cererea:
- „Astfel, faptul că pârâtul și-ar fi asumat transformarea și amenajarea terenurilor, obligație pe care ulterior nu a îndeplinit-o, nu poate fi subsumat unui viciu de consimțământ al reclamantului, concretizat prin dol, respectiv prin inducerea sa în eroare, chestiune ce ar afecta cauza reclamantului, întrucât, așa cum s-a arătat, cauza în cazul contractului de donație cuprinde, în primul rând, intenția/voința de a dărui, animus donandi, și apoi motivul care l-a determinat pe dispunător să facă liberalitatea, fără însă ca aceste elemente să poată fi separate și examinate izolat, ele formând un tot unitar.
- Or, în situația în care neîndeplinirea obligațiilor de către pârât ar avea valența, așa cum susține reclamantul, a inducerii sale în eroare (...) ar însemna, pe de o parte, divizarea (voinței de a dona - n.r.) de motivul care l-a determinat să încheie actul, iar pe de altă, parte, ar avea semnificația faptului că reclamantul a urmărit, cu precădere, impunerea acestei sarcini pe seama pârâtului, iar nu realizarea unei liberalități, chestiune pe care însă instanța nu este învestită a o analiza.
- Pe de altă parte, și în situația în care s-ar aprecia contrariul, în sensul că aspectele deduse judecății se traduc într-un viciu de consimțământ, iar nu într-o cauză de revocare a donației, se constată că o atare obligație, de amenajare a terenurilor, nu reiese din conținutul actului încheiat, astfel încât nu se poate reține «o inducere în eroare», în sensul invocat de reclamant.
- Deopotrivă, nici în privința modalității de realizare a donației, care a luat forma unei donații indirecte înfăptuite prin intermediul unei renunțări la dreptul de proprietate privată, nu se poate reține că reclamantul a fost indus în eroare, în contextul în care susținerile sale de la termenul de judecată din data de 23.11.2022, conform cărora reprezentanții primăriei i-au specificat faptul că actul unilateral va avea aceleași efecte ca un contract de donație, nu sunt dublate la nivel probator.
- În plus, declarația a cărei anulare se solicită a fost încheiată în formă autentică, ocazie cu care acestuia i-au fost explicate efectele juridice ale actului încheiat, iar potrivit mențiunilor din conținutul acesteia, reclamantul, după ce a citit actul, a declarat că i-a înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voința lui și a consimțit la autentificare, mențiuni care se bucură de prezumția de validitate și de autenticitate, fiind constatate prin propriile simțuri de către notarul public”, se arată în Hotărârea 153/2023 a Tribunalului Ilfov.
Terenurile donate de Gigi Becali valorează aproximativ 6 milioane de euro
Pe data de 24 septembrie 2019, soții Becali au mers în fața unui notar și au donat către Primăria Voluntari următoarele terenuri intravilane, în suprafață totală de 65.398 de metri pătrați:
- teren în suprafață de 45.193 mp, CF 122256.
- teren în suprafață de 3.401 mp, CF 122257.
- teren în suprafață de 5.740 mp, CF 122249.
- teren în suprafață de 9.685 mp, CF 122262.
- teren în suprafață de 1.379 mp, CF 122262.
Libertatea a identificat terenurile donate de Gigi Becali pe portalul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), deoarece acestea au fost înscrise între timp în Cartea Funciară a orașului Voluntari.
Numerele de CF identificate pe geoportalul ANCPI și harta din satelit a Google Maps arată că terenurile se află în zona liberă de construcții situată între capătul pistei de decolare a Aeroportului Internațional Aurel Vlaicu (la vest) și Autostrada București-Ploiești (la est).
Conform Imobiliare.ro, un teren amplasat în vecinătatea celor donate de Gigi Becali, de 7.250 mp, este scos la vânzare, la data publicării acestui articol, pentru 688.750 de euro, adică 95 de euro pentru fiecare metru pătrat.
Cum Gigi Becali avea în acea zonă 65.398 de metri pătrați, rezultă că latifundiarul a donat Primăriei Voluntari în 2019 terenuri care în prezent valorează 6.212.810 euro.
Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.
Comentarii (5)
Viva.ro
Este de nerecunoscut! Cum arată acum văduva lui Sergiu Nicolaescu, la 12 ani de la moartea actorului. A fost surprinsă alături de partener, iar un detaliu a atras privirile tuturor
Unica.ro
Anamaria Prodan, operată de urgență, la Spitalul Floreasca din București. Ce s-a întâmplat cu celebra impresară
Elle.ro
Magda Pălimariu, apariție superbă pe plajă, într-un costum de baie îndrăzneț. Cum s-a fotografiat prezentatoarea, care s-a relaxat în Grecia alături de fiul ei. FOTO
Gsp.ro
Specialista pe care Burleanu a vrut s-o angajeze la FRF dezvăluie un episod grav: „Am fost urmărită și hărțuită în mod constant de un cetățean român” » Replică pentru Hagi, după 12 ani
Gsp.ro
Polițiștii l-au reținut instant pe Bernie Ecclestone, când au văzut ce are în avionul privat: „Pe mine mă chemase nevasta ...”
Libertateapentrufemei.ro
ULTIMA ORĂ! Anamaria Prodan, operată de urgență la Floreasca, după un diagnostic grav, pus în... Vezi tot
Avantaje.ro
Tragedie de ultimă oră! Dumnezeu să o odihnească! Din păcate, nu s-a mai putut face nimic
Tvmania.libertatea.ro
Gina Pistol, secretul dureros din copilărie! Cum arată casa din Teleorman în care a crescut prezentatoarea „MasterChef” și prin ce greutăți a trecut
ALTE ȘTIRI
17:12
Schimbare de abordare în renunțarea la fumat: pacienții nu ar mai trebui să eșueze cu alte metode înainte de a încerca țigara electronică
15:44
„Nu avea ce să caute acolo”. Augustin Zegrean, fost președinte CCR, reacționează dur în cazul zborului privat în Mykonos al judecătorului Cristian Deliorga
Adevarul.ro
Rusia vorbește despre „începutul unui război real”. Expert: Moscova testează limitele Occidentului prin tactica „feliei de salam”
Fanatik.ro
Numele surpriză care ar putea ieşi de pe lista celor de la FCSB: „Noi am crezut că se va putea întoarce!” Care e situaţia lui Radunovic şi a lui Mihai Popescu
Financiarul.ro
Bulgaria trece la euro de la 1 ianuarie 2026. Conturile și creditele se convertesc automat
Elle.ro
S-au căsătorit în mare secret, departe de ochii curioșilor, iar acum au publicat imagini inedite de la nuntă! Cele două vedete sunt în culmea fericirii
Unica.ro
Ce s-a întâmplat între Gabriela Cristea și Mirela Vaida acum 16 ani. Cum au devenit rivale: „A fost o dramă națională”. Detalii neștiute până acum au ieșit la iveală
Viva.ro
Fiica Nicoletei Luciu nu a mai apărut în spațiul public de când era mică, dar acum surpriză! Wow! Cum arată Kim Csergo la 14 ani! S-a transformat într-o domnișoară superbă și absolut toți au rămas fără cuvinte când au văzut-o
MONDEN
17:41
Motivul pentru care Bernie Ecclestone a fost reținut la 95 de ani, imediat după ce a coborât din avionul său privat
17:24
Cum a apărut Laura Cosoi în prima zi de școală a Verei: „Cât de prețioase sunt toate aceste prime dăți”
Tvmania.libertatea.ro
Gina Pistol, secretul dureros din copilărie! Cum arată casa din Teleorman în care a crescut prezentatoarea „MasterChef” și prin ce greutăți a trecut
Observatornews.ro
Insula unde locuitorii au găsit secretul prin care trăiesc peste 100 de ani. Toţi au un lucru în comun
Libertateapentrufemei.ro
Andreea Popescu, distracție pe iaht cu un bărbat celebru și bogat din România! Imaginile spun totul despre relația lor!
Mediafax.ro
Harta industriei de armament din România | Cine produce arme, muniție și blindate și unde ajung miliardele
Stirilekanald.ro
Centrala de la Cernavodă rămâne închisă! Dunărea nu are suficientă apă: „În următoarele zece zile nu vom avea suficientă apă pe Dunăre ca să putem porni” Planul Guvernului
Wowbiz.ro
Ilie Năstase, dezvăluiri după incidentul conjugal! Ce s-a întâmplat, de fapt, întrel el și soția lui: „M-am certat de o mie de ori cu ea și spune că am fost agresiv”
Wowbiz.ro
Ilie Năstase ar fi fost implicat într-un incident conjugal. Autoritățile au deschis o anchetă
Redactia.ro
Imagini infioratoare cu actorul de telenovele inainte sa se stinga.Ce se vede pe filmari
Kanald.ro
Nivelul Dunării ajunge la un nou minim istoric! Ce spun specialiștii despre scăderea continuă a fluviului
POLITIC
ExclusivInterviu
7 sept.
Cine pierde după ce AfD a câștigat detașat alegerile în landul german Saxonia-Anhalt. Emil Hurezeanu: „Repercusiunile ar putea fi confirmate în următoarele săptămâni”
7 sept.
Judecător CCR, politicieni și afaceriști cu probleme penale, zbor de lux la Mykonos: cine sunt cei 13 care au zburat cu avionul privat Embraer Legacy 600
Ziaruldeiasi.ro
Economia Iașului va crește, dar diferența față de Cluj va urca la 10 miliarde de euro
Fanatik.ro
Marian Copilu, transfer de la Real Madrid la CFR Cluj la 23:57! Cristian Perea a fost prezentat oficial. Update exclusiv
Spotmedia.ro
Femeia care a dezvăluit legăturile unui agent special FBI cu un oligarh rus a fost găsită moartă
18:27
Un bărbat a executat 20 de ani de închisoare după ce a furat un telefon Nokia: „Au aruncat cheia și au uitat de el”
18:00
Concertul lui Céline Dion din Paris atrage tot mai mulți turiști în capitala franceză. Numărul biletelor de avion vândute a crescut cu 11%
17:57
Mamă la 42 de ani, după 5 proceduri FIV. Medicul ginecolog Corina Gică: „Aproximativ 4% dintre nașterile din România au fost la femei de peste 40 de ani”
17:28
Din 1950 până astăzi, americanii și francezii au aruncat 200.000 de butoaie cu deșeuri radioactive în Atlantic: au schimbat ecosistemul de pe fundul oceanului
17:28
Turiștii, alungați de pe plaje și din orașe. Măsurile drastice luate în Spania, Grecia și Japonia împotriva numerelor mari de vizitatori
7 sept.
Sfânta Maria Mică sau Nașterea Maicii Domnului, sărbătorită pe 8 septembrie - tradiții și superstiții
15:41
Sorina Matei, propusă de AUR, a fost votată șefă interimară la TVR. Răzvan Dincă preia conducerea SRR
15:06
Judecătorul Deliorga, în completul CCR care i-a permis lui Daraban un nou mandat. Apoi, zbor privat plătit de CCIR
14:33
Rusia și-a trimis sabotorii în România. Cum a dejucat SRI o acțiune care viza baze militare folosite de aliații NATO
Analiză
14:30
Inteligența artificială le spune adolescenților români ce să cumpere. Cifrele din cel mai nou raport sunt alarmante
10:30
8 din 10 IMM-uri din România n-au cerut niciun credit în ultimul an: cele mai puţine împrumuturi din UE, dar firme printre cele mai îndatorate
XShadowX 08.11.2024, 11:26
Gigi e JIJI ... n-ai ce-i face :)
DoarDiviziaB 08.11.2024, 17:27
omul are dreptate. nu poti sa cedezi ceva pentru a se intampla ceva si cel care le primeste sa nu respecte intelegerea. este anormal si imoral. este ca si cand tu donezi pentru spitale publice din bani privati si sa-si ia gigel ferarri. se numeste inselaciune.
Libertador 08.11.2024, 16:52
Un tip s-a rugat lui d-zeu toată copilăria lui să-i dea o bicicletă. Într-o zi a realizat că d-zeu nu lucrează așa, și atunci a furat o bicicletă, și a continuat să se roage... ca d-zeu să-l ierte (povestea vieții unui cioban penal, ajuns mare latifundiar și binefăcător al creștinilor adevărați).
Elgabri 08.11.2024, 17:02
Sa ia si Armata donatia pe care i a facut o sa l lase calic pe Infractorul Credincios
Sfantul__Cuvios_Pafnutie 08.11.2024, 20:38
HAHAHA Donații stil becalian. Cât pupi mâna boierului, e generos. Neajiji, nu le ceri și niște dobândă?
Moshu 09.11.2024, 00:39
Cum bre ? Se gasesc astia sa-i spuna lui jj cum e treaba cu legislatia,ca doara n-a facut el facultate ? Cioban penibil !