Magazinul Unirea din București, care este aproape complet abandonat, va trece printr-o transformare totală. Cum se încearcă resuscitarea sa

Cele două centre comerciale sunt considerate repere emblematice ale retailului urban, cu suprafețe de peste 80.000 de metri pătrați în București și 16.000 de metri pătrați în Brașov.

Transformarea magazinului Unirea București

Obiectivul proprietarului este de a transforma magazinul Unirea București într-un spațiu multifuncțional modern și adaptabil.

Noul concept va depăși modelul tradițional de retail axat pe fashion, integrând o gamă diversificată de funcționalități și servicii.

Planurile includ adăugarea de restaurante, cafenele, rooftop bars, zone dedicate culturii, sportului și divertismentului. De asemenea, se ia în considerare includerea unor spații de co-working sau birouri clasice.

Procesul de repoziționare va fi implementat în etape, începând cu Aripa Splai, urmată de zona centrală și, ulterior, de segmentul Călărași. Această abordare ține cont de dimensiunea amplă a clădirii din București.

Zona Piața Unirii se află într-un amplu proces de reabilitare structurală, cu lucrări majore anunțate de autorități la planșeul Unirii, pentru o perioadă estimată de aproximativ doi ani.

Cum vede companie de consultanță imobiliară potențialul zonei Unirii

În ultimele două decenii, piața de retail din București s-a extins rapid, cu peste 50 de centre și galerii comerciale dezvoltate în Capitală și împrejurimi.

Acest lucru a schimbat treptat comportamentele de consum, orientând publicul către formate de proximitate sau concepte tematice.

Cu toate acestea, zona Unirii a continuat să atragă un flux ridicat de vizitatori, datorită poziționării ultracentrale și proximității față de repere majore precum Centrul Vechi și Palatul Parlamentului.

„Unirea a fost întotdeauna mai mult decât un centru comercial – a fost și rămâne un reper pentru bucureșteni și pentru mulți dintre români. Într-un moment în care zona centrală a orașului trece prin transformări importante, considerăm că este timpul potrivit pentru o nouă etapă în viața acestui spațiu. (…) Vizăm o transformare completă (…). În acest proces, este firesc să căutăm retaileri și concepte noi, dar și să colaborăm cu operatorii existenți care împărtășesc viziunea noastră și sunt deschiși să se alinieze noii direcții de dezvoltare”, spune Alexander Adamescu, președintele Consiliului de Administrație Unirea Shopping Center.

Zona Unirii are un potențial ridicat de atracție, susținut de amplasarea centrală și de densitatea mare a populației din interiorul inelului central al Bucureștiului, estimată la peste 500.000 de locuitori.

La acest bazin urban se adaugă fluxul constant generat de birouri, instituții, unități de învățământ și turism. În 2024, România a atras 2,4 milioane de turiști străini, în creștere cu 13,5% față de anul anterior.

„Atractivitatea centrelor comerciale din București și modul în care acestea funcționează s-au schimbat semnificativ în ultimii ani. În acest context, o clădire precum Unirea București, cu o locație ultracentrală și accesibilitate excelentă, are nevoie de un suflu nou (…). Potențialul este uriaș și suntem încrezători că mulți operatori, atât locali cât și internaționali, vor dori să se alăture acestui proiect, inclusiv branduri care încă nu sunt prezente pe piața din România”, a precizat Simina Niculiță, head of retail agency la Colliers România.

Repoziționarea Unirea Shopping Center Brașov

Colliers va coordona și repoziționarea completă a Unirea Shopping Center Brașov. Clădirea va intra într-un proces extins de renovare, iar redeschiderea este estimată pentru sfârșitul anului 2026 sau începutul lui 2027.

Brașov este unul dintre orașele cu cea mai accelerată dezvoltare economică și imobiliară din ultimii 15 ani.

Poziționarea centrală a clădirii Unirea, în imediata apropiere a gării Brașov, oferă un avantaj important prin accesul facil și traficul constant.

„Repoziționarea centrelor Unirea Shopping Center din București și Brașov este un proiect cu miză strategică (…). Ne propunem să dezvoltăm spații deschise și flexibile, care să răspundă real nevoilor comunităților locale și să rămână relevante într-un oraș în continuă transformare. Scopul nostru este ca aceste centre să devină destinații atractive, cu impact pozitiv asupra vieții urbane”, a continuat Simina Niculiță.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro