Metoda prin care o pensionară și-a vândut cu 400.000 de euro casa, a rămas în ea și și-a ajutat copilul fără să plătească taxe
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Ai o casă, dar nu vrei să o vinzi și să pleci din ea. O femeie de 65 de ani a găsit o soluție prin care a încasat 400.000 de euro, a rămas să locuiască acolo pe viață și și-a ajutat copilul cu bani, fără să plătească taxe. Povestea ei, relatată de Le Figaro, arată cum funcționează un mecanism legal și deja folosit de tot mai mulți oameni în Europa.
Cuprins:
Casa evaluată la 900.000 de euro, vândută la jumătate de preț
Femeia, fostă decoratoare de evenimente, s-a mutat în sudul Franței pentru a avea grijă de părinții ei. A construit o casă modernă, aproape de mare, iar după moartea acestora a devenit proprietar unic.
La 65 de ani, a decis să își valorifice locuința, dar fără să o părăsească. Potrivit publicației Le Figaro, ea a ales sistemul viager, prin care a vândut doar dreptul de proprietate asupra casei, nu și dreptul de a locui în ea.
Locuința a fost evaluată la 900.000 de euro, însă fondul de investiții i-a plătit 400.000 de euro, tocmai pentru că ea își păstrează dreptul de a rămâne acolo pe viață.
A rămas în casă fără limită de timp
După tranzacție, femeia a primit un drept viager de locuire, ceea ce înseamnă că poate trăi în acea casă până la finalul vieții. Nu există un termen limită și nici obligația de a plăti chirie sau de a părăsi locuința. Practic, casa nu mai este a ei pe hârtie, dar rămâne a ei în viața de zi cu zi.
La doar câteva zile după finalizarea tranzacției, femeia a decis să își ajute fiul și i-a donat 130.000 de euro, fără să plătească impozit, folosind facilitățile legale existente pentru donațiile în familie. Banii nu au fost ținuți deoparte și au fost investiți imediat.
Au pornit o afacere în familie
Împreună cu fiul și nora sa, femeia a intrat într-o nouă investiție: au cumpărat o proprietate agricolă de 280.000 de euro, cu teren și pădure și au un planul ambițios. Cei doi tineri vor să deschidă un centru de formare în agroecologie.
Lucrările sunt deja în desfășurare, iar investiția totală ajunge la aproximativ 300.000 de euro. Dacă totul merge conform planului, primii cursanți ar urma să ajungă în 2026.
De ce tot mai mulți aleg această variantă
Cazul nu este singular. Potrivit datelor citate de Le Figaro, aproximativ 21% dintre cei care își vând locuința prin sistem viager folosesc banii pentru a face donații din mai multe motive:
- își pot ajuta copiii din timp
- își pot organiza moștenirea
- pot evita costuri fiscale mari
Femeia spune că decizia nu a fost doar financiară, ci a vrut să continue o tradiție din familie.
„Mă bucur că am putut să-l ajut. Și părinții mei m-au sprijinit când eram mai tânără”, a povestit ea, potrivit sursei citate.
Pentru ea, casa nu a fost doar un bun imobiliar, ci o resursă pe care a folosit-o la momentul potrivit.
