«Soţul moşteneşte o pătrime din jumătatea de imobil ce-i revenea decedatului»

Răspuns: Având în vedere că părinţii dv. au dorit încheierea unui act juridic în favoarea fratelui dv. şi a soţiei lui, chiar înainte de încheierea căsătoriei între aceştia, bunul imobil se consideră, conform practicii şi doctrinei de specialitate, a fi bun comun al soţilor, dobândit în timpul căsătoriei. Astfel că, în mod legal soţia decedatului a dobândit un sfert din jumătatea de imobil ce-i revenea fratelui dv., având în vedere dispoziţiile art. 1 lit. a din Legea nr. 319/1944, conform căreia “soţul supravieţuitor, atunci când vine la succesiune cu copiii legitimi şi recunoscuţi sau numai cu unii din ei, ori cu descendenţii lor, moşteneşte o pătrime” şi copilul un sfert din jumătatea de imobil ce-i revenea decedatului.

Am avut un proces în derulare care nu s-a finalizat cum mă aşteptam eu. Se mai poate face ceva?

Răspuns: În cazul în care aţi fost nemulţumit de soluţia pronunţată de instanţa de fond puteţi formula în termenul legal calea de atac prevăzută de Codul civil (apel sau recurs). Mircea Ionescu, Bucureşti

Am dat un teren în arendă. Cum să procedez ca să mi-l iau înapoi, pentru că persoana respectivă nu mai vrea să recunoască faptul că acest teren e proprietatea mea. M. L., Cluj-Napoca

Răspuns: Conform art. 24 alin. (2) din Legea 16/1994 – Legea arendării, “oricare dintre părţile contractante poate cere în justiţie rezilierea contractului de arendare pentru clauze de neîndeplinire a obligaţiilor de către cealaltă parte, în condiţiile legii”. În cazul în care aţi încheiat cu arendaşul un contract- tip, vă puteţi folosi şi de art. 9 alin. (1), conform căruia: “în caz de neexecutare a obligaţiilor prevăzute în contract de către una dintre părţi, contractul se consideră reziliat de drept.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE