Un apartament în Timișoara se tranzacționează în doar 54 de zile. Locuințele noi domină cererea în 2025

În același timp, marja de negociere a prețurilor a crescut de la 2,4% la 3,4%, semn că tranzacțiile sunt mai flexibile. Cererea s-a concentrat în trimestrul al treilea pe locuințele noi, impulsionată de anunțul privind majorarea TVA. Acestea au atras, în medie, patru potențiali cumpărători pentru fiecare ofertă, comparativ cu trei pentru apartamentele vechi.

Timișoara se poziționează acum pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din țară pentru cumpărătorii care își doresc să cumpere o locuință într-un bloc nou, după Cluj-Napoca, Brașov și București.

„Timișoara este în acest momentul unul dintre cele mai accesibile orașe mari din România, care asigură un echilibru foarte bun între prețurile locuințelor și nivelul veniturilor. Este într-adevăr paradoxal și curios să vezi prețurile apartamentelor vechi din Timișoara în urma celor din Iași sau Constanța, însă acest echilibru între venituri și cheltuieli asigură timișorenilor accesul la locuințe într-o măsură mai mare, credite mai mici și păstrarea unui standard de viață mai bun comparativ cu alte orașe”, ne-a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Timișorenii care au recurs la finanțare au accesat împrumuturi cu o valoare medie de 383.245 de lei (aprox. 75.380 de euro), conform datelor Imobiliare.ro Finance.

Apartamentele din București continuă să se vândă cel mai rapid din țară. În trimestrul al III-lea, durata medie de tranzacționare a ajuns la 51 de zile, marcând o ușoară creștere față de trimestrul anterior și o revenire la nivelurile consemnate la începutul anului 2025.

Pe locul trei se situează Constanța, unde perioada medie de vânzare a unui apartament a scăzut treptat și a ajuns la aproximativ două luni, potrivit topului Imobiliare.ro.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE