Apartamentele noi, cu 75% mai scumpe decât media pe țară. În ciuda prețurilor, pentru fiecare locuință se găsesc doi cumpărători
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Apartamentele din România s-au scumpit în ultimul an cu 13%, arată cele mai noi date publicate de Imobiliare.ro. Pe segmentul nou al pieței rezidențiale, prețurile s-au majorat însă chiar mai mult în marile orașe.
Cumpărătorii din Cluj-Napoca plătesc cele mai mari sume de bani pentru locuințele lor. Apartamentele noi au ajuns să fie scoase la vânzare, în medie, cu prețul de 3.230 de euro/mp util. Dacă ar fi făcut o achiziție anul trecut, clujenii ar fi plătit cu aproape 21% mai puțin pentru a deveni proprietari.
Diferențele dintre prețurile solicitate pe cea mai scumpă piață rezidențială din țară și cele practicate în alte orașe mari sunt semnificative. În Brașov, de exemplu, apartamentele noi pot fi cumpărate achitând o sumă medie de 2.313 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, în timp ce în Capitală locuințe similare se vând cu 1.993 de euro/mp util.
Dacă luăm ca exemplu un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 52 de metri pătrați, putem spune că un cumpărător are nevoie de 167.960 de euro pentru a se muta într-o locuință nouă din Cluj-Napoca și de 120.276 de euro pentru o proprietate similară din Brașov. Costul unui apartament nou cu 2 camere din Capitală este, în medie, chiar mai scăzut, de 103.636 de euro.
Merită, totodată, menționat faptul că prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca, de 2.896 de euro/mp util, este mai mare cu 75% mai mare față de media înregistrată la nivel național.
Zonele care trag cei mai mulți cumpărători
Cei care au vrut să cumpere un apartament nou în Cluj-Napoca au avut de ales, în intervalul iulie-septembrie 2024, dintr-o ofertă destul de limitată. Aceasta a cuprins 1.128 de locuințe, cele mai multe dintre ele situate în zone precum Mănăștur, Mărăști-Între Lacuri și Gruia-Dâmbul Rotund.
În ciuda prețurilor piperate, pentru fiecare apartament nou scos la vânzare au existat doi potențiali cumpărători, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Centrul orașului și cartierul Zorilor au atras cele mai multe persoane aflate în căutarea unei locuințe în Cluj-Napoca.
Funny 12.01.2025, 12:14
Eu cred ca sunt 5 care sa bat sa cumpere noile apartamente la prețuri de Paris