Ce se întâmplă cu prețurile apartamentelor, după atacul cibernetic de la ANCPI?

Piața imobiliară din Cluj rămâne cea mai scumpă

Cele mai scumpe apartamente din țară rămân cele din Cluj-Napoca, în ciuda faptului că, în realitate, cartierele cu cele mai piperate prețuri se găsesc în Capitală. Prețul mediu solicitat cumpărătorilor a ajuns, în cazul acestora, la 3.306 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară.

Pe locul al doilea în topul național se poziționează orașul Brașov. La mijlocul verii, apartamentele erau listate aici la vânzare cu un preț mediu de 2.318 euro/mp util. Pe piața locală diferențele de cost între locuințele din blocuri vechi și cele aflate în clădiri noi sunt semnificative. Apartamentele vechi costă, în medie, 2.246 euro/mp util, în timp ce proprietățile aflate în proiecte finalizate recent ajung să se vândă cu 2.745 euro/mp util.

Bucureștiul, cea mai mare ofertă de locuințe listate la vânzare

Prețul mediu solicitat cumpărătorilor pentru apartamentele din București a ajuns, în luna iulie, la 2.302 euro/mp util. Capitala dispune de cea mai mare ofertă de locuințe listate la vânzare, motiv pentru care și prețurile variază în unele cazuri puternic de la un cartier la altul. Cel mai ieftin cartier bucureștean este Ferentari (1.389 euro/mp util).

Următoarele locuri în topul național sunt ocupare de Constanța și Iași, prețurile solicitate cumpărătorilor fiind destul de apropiate. Apartamentele de pe malul Mării Negre ies pe piață cu un preț mediu de 2.011 euro/mp util, iar în Capitala Moldovei se vând cu 2.000 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro.

Singurul mare oraș din țară care se menține încă sub pragul de 2.000 euro/mp util este Timișoara. La mijlocul verii media înregistrată local a fost de 1.960 euro/mp util. 

Cât costă un apartament pe piețele rezidențiale secundare din România:

• Oradea: 1.862 euro/mp util
• Ploiești: 1.400 euro/mp util
• Sibiu: 2.021 euro/mp util
• Craiova: 2.118 euro/mp util

Situație fără precedent la ANCPI

La mijlocul lunii iulie ANCPI a fost ținta unui atac cibernetic care a generat cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria instituției. Au fost vizate adresele de e-mail ale instituției și aplicația de cadastru și carte funciară e-Terra. Aceasta din urmă a ajuns să fie migrată în Cloud-ul Guvernamental și trece printr-o serie de teste înainte de a fi repusă în funcțiune. În momentul de față nu există un termen oficial de la care accesul publicului ar urma să fie redeschis.

Atacul cibernetic a afectat activitatea agenților imobiliari și dezvoltatorilor, dar i-a pus în dificultate și pe cumpărători, în special pe cei care anul trecut au încercat să profite de ultima șansă de achiziție cu TVA 9%. Parlamentul a decis, în cazul lor, prelungirea termenului limită până la care cei cu promisiuni de vânzare-cumpărare încheiate înainte de 31 iulie 2025 mai pot beneficia de TVA redus, noul termen fiind 31 septembrie 2026.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE