HILS NORD, un ansamblu rezidențial construit pe principii solide de sustenabilitate

Natură integrată în viața comunității

HILS Nord beneficiază de o strategie de sustenabilitate realizată în 2025 împreună cu specialiștii Asociației Parcul Natural București și vizează o serie de obiective principale, structurate în funcție de etapa de realizare a proiectului.  Încă din primele faze ale proiectului rezidențial HILS Nord, echipa HILS Development a apelat la specialiștii Asociației pentru a evalua fauna prezentă și pentru a preveni afectarea ecosistemului local.

„HILS Nord este expresia unei noi etape în dezvoltarea HILS Development, una în care excelența în construcție este inseparabilă de responsabilitatea față de mediul înconjurător. Ne-am asumat angajamentul de a integra sustenabilitatea în fiecare pas al proiectului, iar acest lucru se reflectă atât în soluțiile tehnice implementate, cât și în modul în care ne raportăm la ecosistemul existent”, explică Iulia Iana, Head of Marketing, HILS Development. 

„Pentru a ne asigura că speciile de faună nu au fost afectate de începerea lucrărilor la noul ansamblu rezidențial HILS, specialiștii Asociației Parcul Natural București au desfășurat mai multe acțiuni de monitorizare a biodiversității din zonă. Echipa a fost prezentă în teren pentru a identifica, captura sau reloca în siguranță animalele întâlnite în perimetrul proiectului. Au fost efectuate mai multe transecte vizuale și auditive, menite să confirme absența amfibienilor, reptilelor, păsărilor și mamiferelor din aria de construcție, asigurând totodată existența unor refugii adecvate în proximitate. În plus, personalul de șantier a beneficiat de un instructaj dedicat recunoașterii și protejării speciilor cu mobilitate redusă, precum țestoasele acvatice, și a celor cu activitate nocturnă, cum sunt brotăceii și tritonii, fiind implementate proceduri de lucru pentru a garanta desfășurarea responsabilă a întregului proces”, a precizat Dan Bărbulescu, director, Asociația Parcul Natural București.

Ansamblul HILS Nord  îmbină armonios arhitectura modernă cu natura, printr-o zonă verde generoasă, amplasată între complex și autostrada, cu o suprafață de 35.000 mp , dintre care 11.611 mp dedicați spațiilor verzi în Faza 1, oferind un refugiu natural, relaxant și elegant pentru rezidenți. Proiectul va include și o zonă tip amfiteatru în aer liber, potrivită pentru evenimente sau momente de relaxare în mijlocul naturii, precum și un punct de observație special amenajat pentru a admira flora, lacul și diversitatea păsărilor din zonă. 

Integrarea spațiilor verzi în ansamblul rezidențial HILS Nord sprijină menținerea biodiversității și conservarea habitatelor locale, oferind în același timp locuitorilor oportunități de recreere și de conectare cu natura. Zonele verzi vor funcționa ca refugii pentru plante și animale, asigurând continuitatea ecosistemelor chiar în contexte urbane și facilitând coexistența armonioasă dintre oraș și mediul natural. Strategia HILS Nord realizată împreună cu specialiștii Asociației Parcul Natural București prevede, pe lângă măsuri de conservare a habitatelor naturale, amenajarea unor pajiști urbane, grădini sălbatice și borduri florale care susțin flora și fauna locală.

Locuințe moderne, construite responsabil pentru viitor

HILS Nord este un proiect 100% electric, construit conform standardelor nZEB pentru eficiență energetică și pre-certificat Green Homes. Investiția totală de 200 de milioane de euro include tehnologii sustenabile, precum panouri fotovoltaice pentru reducerea consumului energetic în zonele comune, pompe de căldură aer-apă și încălzire în pardoseală. Clădirile beneficiază de suprafețe vitrate generoase și fațade ventilate, iar regimul de înălțime terasat, cu 2, 4, 5, 6 și 11 etaje, facilitează o tranziție armonioasă către spațiile verzi și lacul din apropiere. În etapele următoare, proiectul va include și zone comerciale, completând experiența unui stil de viață modern, echilibrat și în armonie cu mediul înconjurător.

În prezent, este în construcție Faza 1 a proiectului HILS Nord, desfășurată pe 3,5 hectare, care include 4 blocuri și 1.200 de apartamente disponibile la vânzare. Din totalul acestei etape, peste 11.000 mp sunt dedicați zonelor verzi, locuri de joacă pentru copii și spații de relaxare dedicate comunității. Faza 1 va oferi 1.440 de locuri de parcare, terane și subterane, precum și stații de încărcare pentru mașini electrice, promovând un stil de viață sustenabil și modern. Ansamblul va beneficia de acces pietonal către Lacul Șaulei, iar în cadrul comunității HILS Nord, în prima fază de dezvoltare, va fi amenajat un parc de aproximativ 5.000 mp, cu amfiteatru în aer liber, alei și puncte de observație spre Lacul Șaulei.

Despre HILS Development 

Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. În 2025, dezvoltatorul sărbătorește 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar, după ce a debutat în 2005 cu un proiect rezidențial în nordul Capitalei, urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în sud și est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii. Astăzi proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport. Din cele șapte ansambluri rezidențiale HILS Development, HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner sunt vândute integral, HILS Republica este un proiect rezidențial cu Faza 1 finalizată în 2025 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție: HILS Nord, HILS Sunrise şi HILS Titanium. În 2026, HILS Development va finaliza primele faze ale proiectelor HILS Titanium, respectiv HILS Sunrise, proiecte mixed-use, plasate în estul Capitalei, pe Bd. Theodor Pallady, în proximitatea stațiilor de metrou Nicolae Teclu și Anghel Saligny.

Foto: HILS

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE