5 Știri Imobiliare.ro Finance: scăderea IRCC și creșterea salariului minim îi ajută pe mai mulți români să devină eligibili pentru un credit imobiliar

Timișoara și Iași rămân singurele mari orașe din România unde apartamentele sunt încă sub borna de 2.000 de euro/mp util, potrivit indicelui Imobiliare.ro. La polul opus se află Clujul, unde prețurile au ajuns la o medie de 3.326 euro/mp, în timp ce în Brașov și București cumpărătorii plătesc deja peste 2.290 euro/mp.

Clujenii iau cele mai mari credite ipotecare din țară pentru a deveni proprietari, cu o valoare medie de peste 584.000 de lei. Aceștia plătesc și cel mai mare avans, de 32%, dublu față de pragul minim bancar, în timp ce la polul opus, constănțenii vin cu cel mai mic avans din piață, de abia 18%.

Indicele IRCC scade de la 1 iulie la 5,56%, însă reducerea va aduce o scădere modestă a ratelor pentru românii cu dobânzi variabile. Alternativa pentru scăderea ratei lunare rămâne zona dobânzilor fixe, unde băncile oferă deja finanțări de 4,6% – 4,7%.

Tot de la 1 iulie, majorarea salariului minim brut la 4.325 lei crește automat veniturile nete raportate la ANAF și îmbunătățește capacitatea de creditare a populației. Noua valoare permite persoanelor cu salarii minime să se încadreze mai ușor în cerințele băncilor pentru a obține un credit și a-și permite astfel propria casă.

Ce e bine să știi dacă vrei o casă și ai venituri din drepturi de autor: contractarea unui credit ipotecar este posibilă, însă băncile nu îți vor lua în calcul toți banii. Acestea diminuează venitul eligibil la 50% – 80% din valoarea reală, motiv pentru care suportul unui broker de credite devine esențial pentru a identifica soluția ce oferă cea mai mare putere de cumpărare.

Urmărește în continuare finance.imobiliare.ro pentru ultimele noutăți din lumea creditării. Explorează opțiunile de finanțare și accelerează drumul spre creditul potrivit.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE