Apa şi căldura, subiecte fierbinţi la bloc | Cum se împart costurile în asociaţiile de proprietari
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
- Bucureşteanul Dumitru Moldoveanu a schimbat pe propria cheltuială ţevile de apă caldă şi rece şi consideră incorect faptul că asociaţia îi pretinde să plătească alţi 10 lei pe lună şi pentru ceilalţi proprietari, care nu au schimbat ţevile.
Răspunsul expertului: “Toţi proprietarii trebuie să participe la repararea conductelor proprietate comună (atât cele care se află în apartamentul dv., cât şi celelalte conducte) proporţional cu cota parte indiviză deţinută din proprietatea comună, în conformitate cu art. 43-47 din HG 1588/2007”.
- Doina Costică, tot din Bucureşti, are altă nemulţumire: comitetul executiv îi obligă pe proprietari să-şi monteze apometre. Doamna Costică şi-a montat deja apometre, cu o firmă de specialitate. “Sunt obligată să le schimb? Mă ameninţă că voi plăti toată apa rece necontorizată!”.
“Înlocuirea apometrelor este o decizie care trebuie adoptată în adunarea generală a asociaţiei de proprietari. Dacă apometrele dv. îndeplinesc condiţiile impuse de acea hotărâre (calitate, clasă de precizie etc.), nu aveţi motive să vă îngrijoraţi, transmiteţi comitetului executiv documentele care atestă acest lucru”, o sfătuieşte Ottavio Şerbănescu (foto).
Majoritatea simplă decide
- Marin Drăgoi este administratorul unei asociaţii de proprietari care a decis să desfiinţeze repartitoarele de căldură. La cea de-a doua convocare a adunării generale, dintre cei 28 de proprietari prezenţi, doi nu au fost de acord şi îşi ameninţă vecinii. De partea cui e dreptatea?
Evident, de partea majorităţii: “În cadrul adunărilor generale, deciziile se adoptă cu votul majorităţii celor prezenţi (50%+1), în conformitate cu art. 14 din HG 1588/2007”.
- “Nu mai locuiesc în apartament şi vreau să fac o debranşare. Ce acte îmi trebuie şi cât costă?” - ne întreabă Doina Găină, din Bucureşti.
“Dacă vă referiţi la debranşarea de la furnizarea de apă caldă şi căldură, trebuie să vă adresaţi furnizorului pentru aceste detalii. În Bucureşti aceste servicii sunt furnizate de RADET”, răspunde Ottavio Şerbănescu.
Reparaţii făcute pe cont propriu
- Radu Mircea, din comuna Mihail Kogălniceanu, a anvelopat pereţii exteriori ai apartamentului din banii proprii. A aflat ulterior, din Libertatea, despre Ordonanţa de Urgenţă nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe şi vrea să ştie dacă poate recupera ceva din cheltuiala făcută.
“Dacă blocul a fost deja reabilitat parţial în baza unei autorizaţii de construire eliberate de autorităţile locale şi dv. aţi fost cel care a achitat contravaloarea acestei reabilitări parţiale, va trebui să vă adresaţi primăriei pentru soluţionarea acestei probleme”.
- Constantina Călin are, în Medgidia, o problemă asemănătoare: a reparat acoperişul blocului cu o firmă care i-a eliberat acte doveditoare, a suportat plata integral, iar vecinii care promiseseră că vor contribui la cheltuială nu mai vor să-şi respecte cuvântul. Doamna se află în proces cu asociaţia, iar procesul se tot amână. Ce mai poate face?
Din păcate, mai nimic: “Dacă aţi ajuns în instanţă, va trebui să aşteptaţi hotărârea judecătorească”, este răspunsul specialistului ziarului Libertatea.
![Război pe salarii la Antena 1! Cât primește Irina Fodor la Asia Express și ce scrie în contractul secret al lui Radu Vâlcan [GALERIE FOTO]](https://images.libertatea.ro/1/XyXk9ljaHR0cHM6Ly9hcGktd2lkZ2V0cy5yaW5naWVyLnJvL3N0b3JhZ2UvdXBsb2Fkcy9hcnRpY2xlL3RRZ0Jkb1Z2dnhxZmNPMm9uRmpJbmpKczhCN0ttVFR5OUxFS2pWaFUuanBnkZMFzQHgzQEw3gABoTEE)
![Aici se duc banii din televiziune! Intrați în vila de lux cu 7 camere a familiei Fodor: Au un măslin uriaș în curte și bucătărie de 22 mp [30 FOTO]](https://images.libertatea.ro/1/Ldyk9ljaHR0cHM6Ly9hcGktd2lkZ2V0cy5yaW5naWVyLnJvL3N0b3JhZ2UvdXBsb2Fkcy9hcnRpY2xlL2E2OWFNRk9WcHd0TUJLZEs1UWtzbm9DVE9zdW9Tb0V5MDZIdUowWGQuanBnkZMFzQHgzQEw3gABoTEE)
