În ultimii ani, prețurile apartamentelor scoase la vânzare au crescut semnificativ în principalele orașe din România, ajungând să fie, în medie, cu 30,5% mai mari față de cea mai mică valoare consemnată de la declanșarea crizei până în prezent.
Cuprins:
Astfel, dacă în decembrie 2014 un apartament cu 2 camere și o suprafață utilă de 45 de mp s-ar fi vândut cu 40.095 de euro, acum acesta a ajuns să coste 52.335 de euro.
Orașul în care s-a înregistrat cea mai semnificativă creștere a prețurilor este Cluj-Napoca, potrivit unui studiu Imobiliare.ro.
În prezent, prețul mediu solicitat aici de către proprietarii care vor să scoată la vânzare un apartament, fie el nou sau vechi, este cu 78% mai mare față de nivelul minim atins pe piața clujeană în ianuarie 2014.
Dacă la începutul anului 2014 puteai cumpăra un apartament cu 2 camere și o suprafață de 45 de mp cu suma de 36.810 euro, acum o proprietate similară se vinde cu 65.475 de euro.
O altă creștere semnificativă față de punctul minim al pieței s-a înregistrat în Timișoara. Aici prețurile au crescut de la 776 de euro/mp la 1.129 de euro/mp din octombrie 2012 și până în prezent.
Vestea bună este însă că Timișoara este singurul mare oraș cuprins în analiza Imobiliare.ro unde prețul apartamentelor a scăzut pe parcursul lunii trecute, chiar dacă doar cu 5 euro.
În Constanța, prețurile apartamentelor s-a scumpit față de decembrie 2013, perioadă în care a fost atins pragul de jos al pieței, cu 27%.
Prețurile au crescut cu 21% în București și Brașov, față de februarie 2015, respectiv față de iulie 2014 – perioadele în care a fost atins pragul de jos al acestor piețe.
Pe parcursul lunii trecute, suma medie solicitată la nivel național pentru apartamentelor scoase la vânzare, fie ele vechi sau noi, a crescut cu aproape 2% față de finele lunii august, de la 1.141 de euro/mp la 1.163 de euro/mp.