(Publicitate) Ce este studiul geotehnic, când este necesar și ce trebuie să conțină?

Studiul geotehnic analizează calitatea terenului pe care urmează să construiești și dictează atât dimensionarea corectă a fundației viitoarei construcții, cât și soluția structurală. Procedura este obligatorie pentru persoanele fizice sau juridice, autoritățile de stat și instituțiile publice. Importanța analizei suprafeței pe care va începe șantierul constă în identificarea măsurilor ce trebuie să fie luate pentru a asigura rezistența și stabilitatea terenului, în condiții normale de exploatare.

Ce este studiul geotehnic

În etapa de întocmire a studiului geotehnic, specialiștii obțin informații cu privire la caracteristicile solului pe care dorești să construiești sau ale fundației unei clădiri deja ridicate. Pentru mai multă siguranță, poți comanda un studiu geotehnic chiar înainte de a cumpăra terenul sau imobilul în care dorești să investești.

În afara faptului că este o măsură impusă de legislația în vigoare, forajele efectuate pentru prospectarea solului te vor ajuta să realizezi o estimare realistă a costurilor lucrărilor de execuție, începând cu fundația clădirii. Munca de teren constă în prelevarea de probe de sub suprafața pe care vei construi și este urmată de partea de analiză în laborator.

Întrucât pot exista diferențe ale structurii solului de la metru la metru, trebuie verificat întregul perimetru al șantierului, pentru ca proiectul să fie întocmit cu luarea tuturor măsurilor de siguranță ce se impun. Din documentația geotehnică fac parte avizele geotehnice preliminare, studiile geotehnice pentru proiectul autorizației de construire, studiile geotehnice de detaliu și monitorizarea geotehnică.

Când este necesar studiul geotehnic

Prezența apei la nivelul fundației necesită o serie de investigații hidrologice și foraje de epuizment. Surparea terenului poate fi provocată de o serie de factori ce influențează durabilitatea fundației: afânarea sau lichefierea pământului nisipos, consistența scăzută a pământului fin, contracțiile pământurilor argiloase, conținutul ridicat al materiilor organice în pământ, pământul de umplutură adăugat, resturile menajere, sensibilitatea la umezeală a pământului loessoid.

Prezența apei sau instabilitatea terenului pot influența proiectul clădirii pe care dorești să o ridici, crescând astfel costul documentației și execuției lucrării proporțional cu măsurile de siguranță ce trebuie să fie luate. Conform normativului pentru documentațiile geotehnice pentru construcții, întocmirea studiului geotehnic este obligatorie pentru toate tipurile de construcții:

• civile, industriale, agrozootehnice, energetice, miniere, de telecomunicaţii, edilitare şi de gospodărie comunală;
• pentru drumuri, sisteme rutiere aeroportuare, poduri, tunele;
• pentru construcţii de căi ferate; pentru construcţii de porturi, şantiere navale şi platforme marine;
• pentru construcţii şi amenajări hidrotehnice;
• pentru îmbunătăţiri funciare, precum şi pentru orice alte categorii de construcţii, noi sau existente.

Etapele realizării documentației aferente studiului geotehnic

Pentru realizarea studiului geotehnic, specialiștii au nevoie de tema de proiectare sau, în lipsa acesteia, de o serie de documente din care să extragă informațiile necesare:

• actul de proprietate;
• schița cadastrală;
• schița de încadrare în relief cu curbe de nivel;
• cotele topografice;
• un certificat de urbanism.

În cazul modificării unei construcții deja ridicate, este nevoie de releveu. Odată obținute aceste informații, echipa stabilește modalitatea de realizare a studiului geotehnic, numărul de foraje necesare, adâncimea, echipamentele ce vor fi folosite și comunică beneficiarului termenul de execuție.

Forajele geotehnice sunt realizate la fața locului și sunt urmate de prelevarea probelor tulburate sau netulburate din sol și a eventualelor probe de apă. Toate acestea sunt examinate într-un laborator de analiză și încercări în construcții autorizat de Inspectoratul de Stat în Construcții.

Informațiile obținute pe teren și în laborator sunt analizate de geologi în studiul geotehnic, cu recomandări și concluzii. După întocmire, în calitate de beneficiar, vei primi varianta tipărită a studiului pentru a trece la următoarea fază a procesului de obținere a autorizației de construire.

Întocmirea unui studiu geotehnic este obligatorie în orice proces de construire sau modificare a unui imobil. Inginerul sau tehnicianul contractat pentru această lucrare va analiza încadrarea terenului în zona seismică și caracteristicile solului.

Cele mai mari pericole pe care le poate ascunde solul sunt pânza freatică de suprafață și posibilitatea declanșării unei alunecări de teren. Adâncimea minimă de investigație pentru întocmirea unui studiu geotehnic fidel este de aproximativ 6 metri sub eventualul subsol al clădirii.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro