Rușii din New York își vând în secret proprietățile de lux de teama sancțiunilor

Dolly Lenz, un agent imobiliar de lux care este în branșă de peste 35 de ani, a spus că a primit telefoane din partea unor clienți ruși care încercau să vândă între 50 și 70 de proprietăți.

Între proprietățile din Manhattan vândute pe sub radar, majoritatea sunt în Billionaires Row, un set ultraexclusivist de zgârie-nori aflați la sud de Central Park.

Proprietățile valorează între 5 și 45-50 de milioane de dolari, dar vânzările pot fi grăbite în funcție de cât de stresați sunt proprietarii, arată sursa citată. Astfel, prețul ar putea scădea.

Totul depinde de sancțiuni, spune Lenz. Aceștia se folosesc de o practică numită „whisper listing”, care presupune ca agentul să contacteze cumpărători pentru a vedea cât ar dori să plătească pentru o proprietate și să facă actele.

O astfel de practică dă mai multă intimitate, deoarece proprietarii nu listează direct proprietățile la anunțuri și astfel evită postarea de fotografii online cu locuințele lor.

California și Florida

Aceasta a mai arătat că a fost contactată și de proprietari ruși din afara New York, respectiv din California și Florida. Potențialii vânzători sunt în Miami și Insula Fisher, cunoscute pentru enclavele private ce au devenit populare printre ruși după căderea Uniunii Sovietice.

Recomandări

Raport al Congresului SUA: De ce armata rusă a înregistrat pierderi semnificative și n-a fost capabilă să câștige războiul din Ucraina ANALIZĂ

O a două sursă vorbește de cel puțin 61 de proprietăți puse la vânzare sau al căror preț a fost modificat în zona Central Park South doar în ultima săptămână. Acestea sunt evaluate între 1 și 28 de milioane de dolari.

Pe măsură ce Putin continuă invazia Ucrainei, președintele american Joe Biden a lansat un nou proiect numit KleptoCapture. Acesta se concentrează pe aplicarea sancțiunilor împotriva criminalității economice ruse și caută active în SUA ale oligarhilor ruși. Este vorba aici atât de proprietăți imobiliare, cât și de iahturi și avioane private estimate la sute de milioane de euro.

Găurile din legislație

Săptămâna trecută, Mark Levine – membru în consiliul local al New York și președinte al Manhattan – a cerut Trezoreriei SUA să adauge nume pe lista sancțiunilor americane astfel încât mai multe proprietăți ruse să fie reținute.

Printr-o portiță legală, oligarhii pot să transfere avere către membrii familiei și prieteni fără retribuție. Se estimează că 12.000 de miliarde de dolari sunt ascunși în conturi offshore, potrivit grupului pentru drepturile omului Global Witness. Doar în New York, holdingurile imobiliare dețin peste un miliard de dolari în total, conform lui Levine.

Recomandări

Despre proiectul unui stat „suveranist” român: „Nici SUA lui Trump nu își permit suveranismul propus de AUR”. Interviu cu profesorul Cornel Ban de la Copenhagen Business School

Un alt proiect legislativ, din statul New York, prevede ca firmele care cumpără proprietăți imobiliare să aibă proprietarii la vedere, într-o bază de date publică.

În statul vecin New Jersey, guvernatorul democrat Phil Murphy a semnat o lege bipartizană care dă dreptul trezoreriei statului să creeze o listă cu oamenii și companiile ce au investiții în Rusia și Belarus. Scopul este să prevină ca prietenii lui Putin să primească contracte, returnări de taxe sau să facă afaceri cu statul american.