Legea Nordis, adoptată în prima etapă de Senat. Care sunt noile reguli pentru avansul la achiziția imobilelor

Cuprins:

Inițiativa legislativă vine ca răspuns la anunțul lui Marcel Ciolacu din octombrie 2022 privind modificarea legislației în domeniul imobiliar.

Principale prevederi ale proiectului

Senatorii au adus amendamente importante proiectului inițial. Astfel, limita avansului a fost stabilită la 5% din preț pentru convențiile de rezervare și 15% la încheierea promisiunii de vânzare.

În cazul în care structura de rezistență este finalizată și lucrările de instalații sunt complete, dezvoltatorii pot solicita un avans de maximum 25%.

Dezvoltatorii care utilizează avansul în alte scopuri decât pentru construcție vor fi amendați cu 1% din cifra de afaceri.

O altă măsură de protecție pentru cumpărători este reducerea cu 25% a onorariului notarial dacă aceștia sunt asistați de un avocat la încheierea contractului.

Obligații suplimentare pentru dezvoltatori

Proiectul prevede obligativitatea notării autorizației de construire în cartea funciară odată cu deschiderea acesteia pentru imobilele viitoare. Această măsură vine în sprijinul transparenței și siguranței tranzacțiilor imobiliare.

Conform sursei citate, proiectul înaintat de PSD a fost adoptat în detrimentul altor inițiative similare. Liberalii au reclamat că au depus un proiect asemănător încă din 2019, în timp ce USR a propus în octombrie 2022 o limită a avansului de 15% din valoarea imobilului. Ambele propuneri au fost respinse de senatori.

Recomandări

Ce au pățit alte țări care au ales extremiști la conducere. Cazurile Greciei, Ungariei și Slovaciei sunt dureroase

Implementarea noii legi

Noua lege ar urma să intre în vigoare în termen de 6 luni de la publicarea în Monitorul Oficial al României. Este important de menționat că prevederile sale nu se vor aplica actelor și faptelor juridice încheiate înainte de intrarea în vigoare a legii.

Adoptarea acestui proiect reprezintă un pas important în reglementarea pieței imobiliare din România. Limitarea avansului și introducerea unor măsuri de protecție pentru cumpărători ar putea avea un impact semnificativ asupra dinamicii tranzacțiilor imobiliare.

Proiectul va fi transmis Camerei Deputaților pentru dezbatere și vot final.

Politică

Ilinca Simion s-a lăudat în autobiografie că a luat examenul la Liceul Militar din Breaza. În lista oficială de admitere a picat a opta din coadă, în 2014

Urmărește-ne pe Google News

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro

Comentează

Loghează-te în contul tău pentru a adăuga comentarii și a te alătura dialogului.

Sunt de acord cu regulile comunitatii

PE ACELAȘI SUBIECT

Lucian Romașcanu, numit de Consiliul UE la Curtea de Conturi Europeană. Ce salariu uriaș va avea lunar 13 mai Citește mai multe

Până la 5 ani de închisoare pentru folosirea petardelor. Copiii și animalele sunt apărați prin lege de piromanii de ocazie 13 mai Citește mai multe

Suma plătită la întreținere și lumină de George Simion pentru apartamentul în care stă cu chirie în București. Cât îl costă utilitățile 13 mai Citește mai multe

5 Știri Imobiliare.ro Finance. Fluctuațiile leului aduc schimbări în sectorul imobiliar 12 mai Citește mai multe

Nu votul democrat al cetățenilor a băgat țara în haos. Ci politica PSD-PNL 10 mai Citește mai multe

Locuințele disponibile în România la maximum 35.000 de euro. Opțiuni de apartamente, case bătrânești și construcții noi din lemn sau BCA 09 mai Citește mai multe

Un influent lider PSD anunță că votează cu Nicușor Dan la alegerile prezidențiale 2025: „Știți de ce?” 09 mai Citește mai multe

Casa părintească a Părintelui Arsenie Boca, de vânzare. Costă 3 milioane de euro și se vinde alături de 8 hectare de teren | FOTO 09 mai Citește mai multe

Creșterea euro, explicată de un fost membru în Consiliul de Administrație al BNR: „Leul a fost supraapreciat. Până la un punct, este o corecție firească” 09 mai Citește mai multe

Apartamentul de 52 mp în care stă cu chirie George Simion este, de fapt, de patru ori mai mare: „Nu plătește nimic. A fost o binefacere”. Cum arată locuința 09 mai Citește mai multe

Nicușor Dan îl acuză pe George Simion că este susținut de sistem: „Dacă sistemului i-ar fi fost frică de dumneavoastră, de ce v-ar fi dat Marcel Ciolacu voturi?” 08 mai Citește mai multe

Avertisment de la BNR înainte de alegeri: „Dacă nu schimbăm direcția, Titanic scrie pe noi!” 08 mai Citește mai multe

Primarul PSD din Buzău îl susține pe Nicușor Dan și crede că și alți primari ai partidului vor face la fel: „Trebuie să alegem democrația” 08 mai Citește mai multe

Marcel Ciolacu, primul mesaj după demisie: „Nu îmi e rușine cu ce am făcut împreună cu PSD la guvernare. Există multe critici, mi le asum” 08 mai Citește mai multe

Câți bani plătește chirie Nicușor Dan pentru mansarda din sectorul 5 din București în care locuiește alături de familia lui. Cum arată locuința 08 mai Citește mai multe

Prima măsură luată de Guvernul condus interimar de Cătălin Predoiu: presa, interzisă în sala de ședințe 08 mai Citește mai multe

Dependența de cașcavalul guvernării amână schimbarea la față a PSD. Ce lupte se dau în culisele partidului 08 mai Citește mai multe

Vlad Musteață (CEO North Bucharest Investments), despre piața imobiliară din București la interviurile Imobiliare.ro 07 mai Citește mai multe

Merită să cumperi un apartament nou prin credit? Avantaje și soluții de finanțare 07 mai Citește mai multe

Adrian Rus (Amesa Residence): „De la apartamentele noastre până în celălalt capăt al orașului ajungem în maxim 20 de minute” 07 mai Citește mai multe

Unica.ro

„Prostia nu e un păcat. Mârșăvia, da”. CTP, mesaj acid la adresa Elenei Lasconi, după publicarea controversatelor fotografii

Viva.ro

Mereu a fost un critic dur al lui George Simion, dar ce-a putut să dezvăluie CTP acum despre liderul AUR era greu de anticipat! Dar gazetarul a spus-o, fără rezerve: ”Un...”

Libertateapentrufemei.ro

Iubita lui Nicușor Dan, cel mai tulburător interviu: „Mi-am dorit ca al doilea copil să fie născut la termen, dar tot prematur s-a născut și el”. Prin ce au trecut, fără să știe nimeni

Adevarul.ro

Cu cine votează vedetele din România. Între „am toate motivele să-mi fie frică” și „plec din țară, să mor eu!”

Elle.ro

Robbie Williams, dedicație în genunchi în fața Mădălinei Ghenea. Artistul și actrița au fost protagoniștii unui moment cu adevărat spectaculos. FOTO

Unica.ro

Andreea Esca, apariție senzațională, la 52 de ani, în costum de baie din două piese. Cum s-a fotografiat vedeta

Observatornews.ro

Facturile s-ar putea tripla în mai puţin de 2 luni. Companiile cu cel mai mic preţ de pe piaţă

HOROSCOP

Horoscop 14 mai 2025. Gemenii au în față o zi predominant pozitivă, care aduce și o mai mare deschidere în comunicarea de orice fel

ULTIMELE ȘTIRI

Kremlinul dezvăluie componența delegației care merge la negocierile cu Ucraina de la Istanbul 14 mai Citește și alte știri noi

Motivația soldaților străini care continuă să lupte în Ucraina: „Rușii trebuie să învețe o lecție” 14 mai Citește și alte știri noi

Un muzician din Filarmonica Sibiu intră în greva foamei, chiar în sediul clădirii. Care e motivul 14 mai Citește și alte știri noi

Cum a scăpat Bin Laden după 9/11: șeful CIA recunoaște ratarea istorică – „Am fi putut încheia totul” 14 mai Citește și alte știri noi

Emmanuel Macron ar putea desfășura avioane cu capacitate nucleară în Europa: „Semnal de forță către Vladimir Putin” 14 mai Citește și alte știri noi

George Iacobescu, românul care a schimbat fața Londrei, decorat de Ilie Bolojan cu „Steaua României” în grad de Mare Ofițer 14 mai Citește și alte știri noi

Taxele vamale americane lovesc puternic cel mai mare producător auto din lume 14 mai Citește și alte știri noi

Zborurile de la Brașov spre Napoli au fost devansate cu 2 săptămâni. Când e prima cursă și prețul biletelor 14 mai Citește și alte știri noi

Victor Ponta a lăsat de înțeles pe cine sprijină în turul 2 între George Simion și Nicușor Dan 14 mai Citește și alte știri noi

Pene de curent în întreaga lume după o erupție solară de clasă X – cea mai puternică din acest an 14 mai Citește și alte știri noi

Momentul în care pământul se despică efectiv în timpul cutremurului devastator din Myanmar 14 mai Citește și alte știri noi

„Bonnie Tyler de România”, spectacol la 50 de ani de carieră. Maria Nagy, cântăreața care a trăit o idilă cu Nicu Ceaușescu, a revenit în țară 14 mai Citește și alte știri noi

Schimbare pe piața auto din România: Dacia Duster a fost detronată de două modele mai ieftine 14 mai Citește și alte știri noi

Cristian Popescu Piedone a intrat în control în sex-shop-uri: „Ne interesează stimulentele, lubrifianții. Așa groasă e apa!?” I VIDEO 14 mai Citește și alte știri noi

Tunel ascuns sub Capitoliul SUA, cu scară misterioasă sub podea. Detaliile care i-au incitat pe internauți 14 mai Citește și alte știri noi

Nicușor Dan a anunțat când publică lista celor care au donat mai mult de 5.000 de lei pentru campanie 14 mai Citește și alte știri noi

Cum au fugit miniștrii de jurnaliști la Guvern, în timp ce presa îi aștepta în altă parte, după ce Cătălin Predoiu a decis ca ziariștii să nu mai aibă acces la ședința de Guvern | VIDEO 14 mai Citește și alte știri noi

Micutzu a difuzat un mesaj audio de la George Simion prin care demontează spusele liderului AUR: „Ai făcut cu ei la masă, la masă vin” I VIDEO 14 mai Citește și alte știri noi

Elena Udrea cere reducerea pedepsei cu încă 17 zile 14 mai Citește și alte știri noi

Prințul William nu îl dorește pe Harry la încoronarea sa ca rege, spun apropiații 14 mai Citește și alte știri noi

Legea Nordis, adoptată în prima etapă de Senat. Care sunt noile reguli pentru avansul la achiziția imobilelor

Principale prevederi ale proiectului

Obligații suplimentare pentru dezvoltatori

Implementarea noii legi

Știri mondene

Știri România