Vasilica Haralambie, Bucuresti: O buna parte dintre proprietarii de apartamente si-au montat contoare pentru apa rece si calda. Eu nu mi-am permis acest lux. Dupa citirea contoarelor noi cei fara contoare a trebuit sa suportam costul unor mari cantitati de apa rece si calda, deoarece blocul nu are contor de intrare. E corect?
Nu, nu e corect. Contoarele individuale puteau fi luate in calcul doar daca ar fi existat contoare la intrarea conductelor de alimentare in bloc si numai dupa ce asociatia ar fi eliminat toate sursele interioare de risipa. Puteti sa cereti adunarii generale sa se faca din nou calculele si chiar sa-l actionati in justitie pe administrator in baza art. 2 din Regulamentul anexat Hotararii 41/2002 a Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Un grup de proprietari din orasul Galati: Ce atributii are seful de scara. Lui trebuie sa-i platim intretinerea? E obligatorie aceasta functie?
Actele normative in vigoare nu prevad o astfel de functie. Acolo unde blocurile au mai multe scari si sute de proprietari s-a recurs la desemnarea unor persoane care sa sprijine munca administratorului, nu insa sa i se substituie. Pentru ca de pilda incasarea cotelor de intretinere nu poate fi facuta decat de administrator sau de un casier anume desemnat si retribuit. Nu, nu este obligatoriu sa aveti sef de scara, dar este posibil sa se constituie mai multe asociatii in imobilele mamut, greu de administrat.